Propriété commerciale à Floriana, Malte

Floriana, Malte

Prix sur demande

Laisser une demande

ID: 2117805

In CRM: 28458

Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise

Dernière actualisation: 06/02/2025

Emplacement

Afficher sur la carte

Pays

Malte
État

South Eastern Region
Ville

Floriana

Description

Un immeuble d'habitation non converti à Floriana comprenant actuellement des appartements de 3 x 1 chambre, et un permis approuvé de l'autorité de planification de construire un penthouse de studio au niveau du toit existant, avec un total de quatre (4) logements approuvés. Toutes les unités sont très confortables en termes de taille, avec les appartements de 1 chambre d'un total de 64m2 chacun, tandis que le penthouse bénéficie d'une surface intérieure de 46m2 plus 25m2 supplémentaires d'espace extérieur. Il est important de noter que le penthouse profitera d'une très bonne vue sur le Grand Harbour, ainsi que de vues latérales claires s'étendant jusqu'à la place Castille en Valette.

•

Une autre disposition proposée est également en place, en vertu de laquelle le bâtiment peut être converti en un total de sept (7) unités locatives à des fins de location à courte distance, ayant 3 unités de studio d'une superficie de 27m2, 3 unités de 1 chambre d'une superficie de 37m2 chacune et la même disposition de penthouse d'une superficie totale de 71m2.

•

Le bâtiment a besoin de certains travaux de construction pour remplacer certains plafonds endommagés et aussi pour construire le plancher abaissé au niveau actuel du toit. Le permis d'aménagement est déjà en place, qui couvre également la restauration de la façade, et les travaux peuvent commencer dans un court laps de temps depuis que l'autorisation BCA a déjà été obtenue.

•

La propriété est située à seulement 2 minutes à pied des jardins King George V, qui vient de subir des travaux de modernisation, où l'on peut profiter de vues spectaculaires sur le Grand Harbour. La Porte principale de la ville de La Valette et la Valette Le bord de l'eau est également à seulement 10 minutes à pied de la propriété, ce qui en fait un investissement idéal à la fois pour les longues et les courts-points

•

Le bâtiment est vendu à 750 000€ et est en franchise.