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Propriété commerciale à Floriana, Malte

Floriana, Malte
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Propriété commerciale à Floriana, Malte
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ID: 2117805
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 28458
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Dernière actualisation: 06/02/2025

Emplacement

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  • Pays
    Malte
  • État
    South Eastern Region
  • Ville
    Floriana

Description

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Un immeuble d'appartements non transformé à Floriana composé actuellement de 3 appartements d'une chambre et d'un permis de construire approuvé par l'autorité de planification pour un studio penthouse au niveau du toit existant, ayant ainsi un total de quatre (4) unités résidentielles approuvées. Toutes les unités sont très confortables en termes de taille, les appartements d'une chambre ayant un total de 64 m² chacun, tandis que le penthouse bénéficie d'une superficie intérieure de 46 m² plus 25 m² supplémentaires d'espace extérieur. Français Il est important de noter que le penthouse bénéficiera d'une très belle vue sur le Grand Port, ainsi que d'une vue latérale dégagée s'étendant jusqu'à la place Castille à La Valette.

•

Un autre projet d'aménagement est également en cours, selon lequel le bâtiment peut être converti en un total de sept (7) unités louables à des fins de location de courte durée, avec 3 studios d'une superficie de 27 m² chacun, 3 unités d'une chambre d'une superficie de 37 m² chacune, et le même aménagement de penthouse d'une superficie totale de 71 m².

•

Le bâtiment a besoin de quelques travaux de structure afin de remplacer certains plafonds endommagés et également de construire le plancher en retrait au niveau actuel du toit. Le permis de construire est déjà en main, qui couvre également la restauration de la façade, et les travaux peuvent commencer dans un court laps de temps puisque l'autorisation de la BCA a déjà été obtenue.

•

La propriété est située à seulement 2 minutes à pied des jardins du roi George V, qui viennent de subir des travaux de modernisation, où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire sur le Grand Port. La porte principale de la ville de La Valette et le front de mer de La Valette se trouvent également à seulement 10 minutes à pied de la propriété, ce qui en fait un investissement idéal aussi bien pour les locations longue durée que pour les locations courte durée.

•

Le bâtiment est vendu au prix de 750 000 € et est en pleine propriété.

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