EN ROUMANIE, CHAQUES G., MODÈLE DE VENTE, INSTALLATION COMPLETE A + + CLASSE DURANT LE BESOIN AUXILIAIRE
Dans un cadre calme et verdoyant entouré de maisons individuelles, 144.68 m2, maison de 4 pièces avec garage et cour privée. En 2024, le bâtiment est bien équipé et entièrement préparé pour la vie - il combine la disposition fonctionnelle, l'intérieur moderne, l'intimité et des solutions d'ingénierie modernes et rentables.
La maison est vendue avec tous les appareils ménagers et les meubles.
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PRINCIPES NAMO:
• A + + classe de performance énergétique;
• 8,2 kW de centrale solaire avec 20 kWh système de stockage d'énergie Dyness;
• Air-eau pour le chauffage au sol par air;
• Climatiseur "Great PULAR" 4,6 / 5,2 kW (haute capacité);
• garage chauffé;
• Portes de garage Hormann avec automatisation;
• Système de ventilation régénératrice;
• Système professionnel de filtration et de préparation de l'eau;
• Aménagement fonctionnel - salon et 3 chambres;
• 3 salles de bains / WC;
• Grand garage de 26,16 m2
• Sur le côté ouest il y a une terrasse où vous pourrez profiter du soleil et du coucher du soleil du soir;
• Cour enrichie et boisée avec une aire de loisirs;
• Le territoire du bloc fermé avec portes d'entrée automatiques.
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GÉNÉRALE :
• Adresse - Akacijos g. 14, Raudondvario kalba, Dražės sen., Vilniaus r. sav.;
• Surface totale - 144,68 m2;
• Garage - 26,16 m2;
• Nombre de chambres - 4;
• Nombre de chambres - 3;
• Salle de bains / WC - 3;
• Haut - 2;
• Année de construction - 2024;
• Classe d'efficacité énergétique - A + +.
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INSTALLATION ET APPLICATION DU MÉNAGE :
L'intérieur de la maison est lumineux, moderne et solide, et les matériaux pratiques et durables sont choisis avec soin.
• Planchers - revêtement vinyle, salles de bains - carreaux;
• Les murs sont personnalisés et peints;
• Salles de bains - carreaux / grès;
• les plafonds de traînée;
• Fenêtres en plastique avec 3 paquets de verre;
• escaliers en béton monolithique;
• cloisons internes en vrac à partir de blocs;
• Finition externe - plâtre décoratif avec tuiles clinker.
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DÉCISIONS DE COMMUNICATION ET D'INFORMATION :
La maison est conçue pour une vie quotidienne économique et confortable, et les systèmes de base peuvent être gérés à distance.
Chauffage et ventilation:
• le chauffage aérothermique au sol de l'air-eau;
• Pompe à chaleur Ariston Nimbus Compact 50 S NET R32 avec contrôle WiFi;
• 180 litres d'eau chaude;
• Récupérateur Flexit Nordic S3R avec contrôle WiFi.
Eau et eaux usées:
• Bien local, commun pour 8 maisons;
• Comptabilité individuelle de l'eau;
• Système de préparation de l'eau en deux étapes;
• Système de lavage d'eau C-30;
• Système d'adoucissement de l'eau CSP-25;
• Une station d'épuration biologique locale séparée est installée pour cette maison seulement.
Stockage de l'électricité et de l'énergie:
• Puissance absorbée - 11 kW;
• 8,2 kW de centrale solaire;
• Onduleur hybride "Solis" de 10 kW;
• Système de stockage d'énergie "Dyness" de 20 kWh.
L'électricité quotidienne peut être stockée et utilisée le soir ou la nuit, réduisant ainsi la quantité d'énergie achetée du réseau électrique. L'énergie accumulée peut également être utilisée en cas de défaillance du réseau.
Sécurité :
• Alarme avec commande Eldes via l'application;
• Le système de sécurité est installé dans toute la maison et le garage;
• Il y a une protection contre les oiseaux à l'avant, à l'arrière et aux fenêtres.
Internet:
• Mobile / portable.
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CONSTRUCTION ET DISTRIBUTION :
• Fondements polaires isolés de 20 cm de néopporus;
• murs en vrac de blocs de silicates;
• Chauffage mural - néopor de 25 cm;
• le revêtement de sol - béton armé;
• cloisons internes en vrac à partir de blocs;
• Construction de toit en bois en poutres calibrées;
• Revêtement de toit en tôle classique;
• Le toit est chauffé avec des paires fermées et ouvertes de polyuréthane.
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DIVULGATION, KEMAS ET PRIVITÉ:
• Cour encouragée et boisée;
• Terrasse en bois du côté ouest de la maison;
• Une aire de repos est installée;
• Accès avec blocs de béton;
• Des puits séparés d'évacuation des eaux de pluie ont été installés;
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LOCATION ET ENVIRONNEMENT:
La maison est située à Rūdvaris, dans la municipalité de Riešė, dans un quartier calme de maisons individuelles. L'environnement est dominé par la construction à petite échelle, la verdure et plus d'espace, et le territoire du quartier est clôturé et accessible par les portes automatiques.
• à environ 800 m de la gare publique "Red Spirit";
• ~ 10 min en voiture jusqu'au gymnase Dragė;
• Près de la pépinière "Sun Valley";
• A proximité se trouve le centre commercial UNA, qui est le principal PC dans ce secteur; Les magasins "Maxima" et "IKI" sont également accessibles;
• ~ 17 km du centre-ville de Vilnius.
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