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C'est une occasion rare d'acheter une maison, qui peut devenir à la fois un grand appartement de vacances et un endroit permanent pour vivre même une grande famille.
La maison est située près de la côte du lac et les terrasses sont orientées de sorte que vous pouvez profiter d'une vue exceptionnelle sur le coucher du soleil et le lac sans même quitter la maison.
Une plage est formée dans le village et il y a une casquette, que vous pouvez profiter tous les jours dès que vous sortez de la porte de la cour.
Les maisons sont entourées de forêts et de maisons individuelles solides, et les voisins aideront à séparer la maison de l'extérieur par un large toit de voiture. Si vous vivez ici, vous pourrez oublier le bruit et profiter de la paix.
Maison atteindra au moins 85 % de la finale en 2025 Nous commençons les ventes et offrons des réductions supplémentaires à nos premiers clients.
Après la réservation de votre maison maintenant, vous aurez également la possibilité de revoir la disposition selon les besoins individuels et de contribuer aux solutions de l'installation du site.
Possible installation de la maison jusqu'à 100% finalité. Notre partenaire effectuera des travaux de finition, installera des escaliers, installera une pompe à chaleur avec une chaudière intégrée, installera des climatiseurs. Les travaux seront couverts par une garantie de 5 ans. Nous allons organiser le financement pour le prix de la maison avec installation complète.
Prix de la maison avec finition complète: 296 000 Eur.
Le montant est ajusté en fonction des besoins d'installation individuels. Contactez-nous pour envoyer une estimation détaillée.
Prix maison avec finition partielle: 238 000 Eur.
Vous ne ressentirez la véritable émotion de cette maison qu'à votre arrivée, et je vous invite à être le premier !
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GÉNÉRALE
Adresse: Isabelini, G. 44, Vilnius
Année de construction: 2025
Classe énergétique: A + +
Surface totale de la maison: 126,99 m2
Haut: 2
Nombre de chambres: 4-5 (une chambre peut être divisée en deux espaces).
Type de murs: maçonnerie.
Fondation: forets - rayures.
Toit: métal.
Façade: La finition en ardoise avec revêtement en bois fixe.
Chauffage: aérothermie (air - eau), chauffage au sol sur les deux étages.
Electricité: 11 kW, pour chacune des maisons.
Eau : un puits artésien.
Eaux usées et égouts: nettoyage individuel pour chacune des maisons.
La zone du terrain: ~ 7,5 mètres, pour chacune des maisons.
Accès: ~ 900 mètres de la route asphaltée.
PRINCIPES
- Un endroit privé et calme sur la côte du lac Raike.
- Une plage avec un robin dans la maison.
- La terrasse est orientée vers le lac.
- Façade élégante.
- Grandes fenêtres du bas du sol avec vue sur le lac.
- Des hauts plafonds, surtout au deuxième étage.
- Aménagement fonctionnel avec 4 chambres.
- Oui. La maison est transférée à un client avec une finition partielle complète (pour plus de détails voir photos, et plus d'informations seront envoyées par e-mail).
- Système de récupération exécutable.
- Démantèlement de la plomberie et installation électrique aux points.
- Oui. Nous pouvons installer le revêtement intérieur complet et placer les meubles.
- Cellier spacieux ~ 9 m2 pour chacune des maisons.
- Un toit pour les voitures, pour chacune des maisons.
- Oui. La maison est transférée avec un vigneron entièrement aménagé (terrasse, troncs, terrain égalisé et boisé).
- Quartier solide de maisons individuelles.
INFRASTRUCTURE
En voiture vous atteindrez le centre-ville de Vilnius en 25 minutes
Magasins:
LIDL ~ 10 min
Rimi ~ 10 min
Éducation et sport:
Gymnase ovine ~ 8 min.
fabuleuse maison pour enfants ~ 9 min.
Back Sports Square ~ 7 min.
Distance:
Vers la route asphaltée ~ 900 m.
Jusqu'à la Constitution
~ 25 min
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APPELS, MATÉRIAUX ET AUTRES INFORMATIONS TECHNIQUES
PAYS
Vous pouvez voir l'exercice.
Unités utilisées pour le rouleau: HDIII 44 / 23 / 50, U = 0,11 W / m2K.
La fondation a subi une hydro-isolation à partir d'un revêtement bitumineux, équipé d'une membrane de drainage. Le culot est fixé de manière structurelle.
Pour en savoir plus: http: / / www.silteja.com / hdiiii- 4423.html
SEMAINES
Les blocs du fabricant italien Isotex doivent être utilisés. Les blocs répondent aux normes écologiques les plus élevées - les murs de "respiration".
Classe d'inflammabilité A1 (absoluement non inflammable). Dimensions du bloc: HDIII 44 / 23 / 50, mur de façade A + + maison de classe.
Résistance au bruit mural: Rw 53, db.
Le coefficient de chaleur U = 0,11 W / m2K pour la paroi droite.
Pour en savoir plus:
http://www.silteja.com/hdiiii-4423.html
TOGO
Chaleur bidirectionnelle de l'intérieur avec une couche chauffante de 40 cm.
Le revêtement de toit "classique" est monté et le système de pluie est installé.
Pour en savoir plus: https: / / stagus.lt / wp-content / Exploads / 2024 / 03 / catalogue-budmat-classic-toit couverture. PDF
FASADO
Les carreaux d'ardoise naturels sont utilisés pour l'extérieur de la maison.
Une partie du mur à l'entrée principale et le mur du toit de la voiture sont recouverts de panneaux fixes à base de bois.
Pour plus d'informations: https: / / www.skalunas.lt / 1893-40x25-ardh12-horizontal-hidden-coverage
RÉSERVES INTERNES
Carrosserie de type support avec remplissage isolant de 100 mm. Un carton de gypse résistant aux intempéries est utilisé pour les cloisons.
SEMAINES INTERNES
Les murs sont personnalisés, les points e sont dessinés.
LANGUE
Fenêtres en plastique, 6 chambres compatibles avec les exigences de la classe A + + énergie.
L'ouverture n'est pas prévue.
Pour en savoir plus: https: / / altitude.lt / fenêtres en plastique / et -portes / rehau-langu-systems-geneo /
OCTROI
Fermenté avec des tuyaux de chauffage au sol surélevés.
SYSTÈME DE CHAUFFAGE
Chauffage aérothermique (oro-eau) prévu. Tubes de chauffage au sol exportés
L'installation de la pompe à chaleur n'est pas prévue (possible sur demande).
EAU
Bien Artésien - pour deux appartements.
Excédent disponible de l'exercice précédent
L'usine de nettoyage du fabricant Biomax est installée individuellement pour chacun des appartements.
Les canalisations et les égouts sont enlevés aux points de raccordement.
Pour en savoir plus: https: / / biomax.lt / nute-nettoyage-et-industriel- et -additives / biomax-m5-m-m25-m /
ELECTRA
11 kW pour chacun des appartements. L'installation électrique doit être déplacée vers les points finals. Les rosettes, interrupteurs et lampes ne doivent pas être installés.
GERBAVIS
Le terrain est nivelé, la terre noire est versée, la pelouse est ensemencée, des blocs de béton sont posés pour entrer dans la zone de stationnement.
La porte d'entrée et la clôture ne doivent pas être installées.
TERASA
La terrasse est faite d'épinette ou de pin traité thermiquement.
Pour plus d'informations: https: / / mdsterasos.lt / produit / thermo-media-teras- hal- 26x117x5400 /
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