Maison 158 m² Ivoniskes, Lituanie

À vendre est une maison résidentielle individuelle d'un étage de 4 pièces de qualité construite et équipée de classe énergétique A+ avec un terrain spacieux de 10 acres dans un projet fermé développé sur la rue Filaretų, village de Didžiasali, district de Vilnius. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• L'architecte d'intérieur a préparé un projet individuel pour les travaux d'aménagement intérieur et de finition de la maison, selon lequel tous les travaux d'installation de finition partielle et intérieure sont effectués. !!! MAISON À VENDRE AVEC NIVEAU D'ÉQUIPEMENT ACTUEL !!!De nombreux travaux d'aménagement intérieur ont déjà été réalisés (estimés à 42 000 euros) : • commandé san décoratif. carreaux noueux, robinets encastrés haut de gamme italiens et espagnols pour douches, baignoires et lavabos ; • pose de plafonds suspendus GKP (110 m²) ; • plâtrerie des murs et plafonds (430 m²) ; • un test d'étanchéité A++ a été réalisé (travaux préparatoires, matériaux et performances des tests), un projet gaz a été préparé ; • isolation de toutes les ouvertures de fenêtres de la maison (60 mètres) ; • sortie de points électriques (131 unités), de caméras et de fils d'alarme ; • reçu les conditions de raccordement de l'ESO pour l'installation d'une centrale solaire de 10 KW ; Le soutien de l'APVA à l'installation d'une centrale solaire a également été approuvé ; • installation de systèmes d'éclairage (installation de bordures d'éclairage LED - niches dans le plafond (41 mètres), installation de spots encastrables (33 unités), installation de rails d'éclairage encastrables (20 mètres)) ; • dérivation et réglage des points de plomberie ; • installation de receveurs de douche, de points d'eau extérieurs ; • installation de bâtis de toilettes, douches, baignoires, robinetteries de lavabos ; • installation d'un système de recirculation d'eau chaude; • tuyauterie du climatiseur vers chaque pièce ; • canalisation du système de ventilation récupérative et installation de diffuseurs ; et bien d'autres travaux de co-construction et d’aménagement intérieur. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Si vous recherchez un logement de qualité et confortable, alors cette maison individuelle avec un terrain spacieux dans un îlot fermé mérite vraiment votre attention !Contactez pour des informations détaillées, venez voir et évaluer vous-même. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Le projet/quartier "FILARETU ALLEY" est une maison individuelle pour ceux qui apprécient l'unicité et la qualité exceptionnelle. Conçus pour se fondre parfaitement dans l'environnement et créer une harmonie harmonieuse les uns avec les autres. Un bloc fermé et privé de maisons d'habitation, avec une rue asphaltée et éclairée, des espaces communs verdoyants, équipés de loisirs et d'aires de jeux pour enfants. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• AVANTAGES : • Maison de qualité de classe d'efficacité énergétique A+.Peut également être proposé en A++ avec des installations techniques/ingénierie appropriées (système de chauffage, centrale solaire) • Le test d'étanchéité a déjà été effectué, dont les résultats correspondent aux classes d'efficacité énergétique A+, A++ • Les conditions de raccordement de l'ESO pour l'installation d'une centrale solaire de 10 KW ont été reçues, ainsi que le soutien de l'APVA a été fourni/confirmé. • Un très beau projet de design d'intérieur moderne a été préparé, selon lequel la maison est meublée. • La maison propose de nombreuses solutions responsables et pratiques, des matériaux de qualité. • De nombreux travaux d'installation ont déjà été effectués dans la maison, en particulier dans les copropriétés lourdes et dites sales, ce qui facilite grandement l'installation du reste de la décoration intérieure. • Architecture moderne et exclusive, maison spacieuse d'un étage avec haut plafond (> 3 m) et espaces bien planifiés. • La maison dispose de nombreuses fenêtres vitrines, qui assurent une abondance de lumière et de soleil. • Bloc fermé situé sur une pente, belles vues panoramiques, superficie/cour avec terrain plat • Une impressionnante terrasse extérieure en bois d'environ 40 m² offrant une vue magnifique • Un grand terrain de dix acres, clôturé avec un portail d'entrée et un portail d'entrée, pavé uni, pelouse bien entretenue, plantes plantées. • Abri d'auto spacieux et couvert pouvant être transformé en garage. • Un nouveau bloc de maisons d'habitation fermé et sûr, avec un environnement paysager, des espaces verts communs, des zones pour enfants et de loisirs, équipé d'un éclairage de projet, d'une route pavée et d'un portail d'entrée. • 11 km du centre-ville de Vilnius, 15-20 minutes en voiture.Communication très rapide et pratique sur l'autoroute adjacente de Minsk. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• INFORMATIONS GÉNÉRALES: • Superficie totale : lot commun cadastral : 203 m², qui se compose de surface habitable utile - 125 m², loggia - 33 m², que d'autres transforment en débarras ou garage ou laissent comme loggia, verre, etc.; diverses options de solutions, et un spacieux abri de voiture couvert de 45 m2 pouvant être transformé en garage fermé. • Très grande terrasse extérieure en bois (~40 m²) • Nombre de chambres : 4 • Nombre d'étages : 1 • Superficie du terrain : 10 acres • Tout l'environnement de la maison et du bloc est clôturé, entretenu et éclairé • Type de maison : maison individuelle en brique • Année de construction : 2022 • Classe d'efficacité énergétique : A+ (un test d'étanchéité a été effectué, qui répond également aux normes requises par la classe d'efficacité énergétique A++) • Condition : installable (vendu avec le niveau d'installation actuel) ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• PLANIFICATION La superficie cadastrale de la maison, enregistrée au Registre, est de 203 m², qui se compose de la surface habitable utile - 125 m², loggia - 33 m² (options de solution) et d'un hangar couvert. - 45 m² (que d'autres aménagent en garage fermé) : • Salon - 45,22 m² • Chambre - 10,31 m² • Chambre - 10,34 m² • Chambre - 16,29 m² • Armoire de chambre - 5,06 m² • Salle de bain de la chambre. unité - 5,44 m² • Salle de bain - 7,15 m² • Entrepôt - 3,84 m² • Ménage - local technique - 6,16 m² • Tambour - 7,71 m² • Couloir - 7,31 m² • Loggia - 32,63 m² • Grenier/garage possible - 45,36 m² ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• COMMUNICATION : • Chauffage : gaz (chaudière gaz non installée).Un chauffage au sol est installé, des capteurs de chauffage sont installés. Il existe également une alternative pour installer un système de chauffage air-eau. • Alimentation en eau : l'eau provient d'un puits profond. La maison est équipée d'un système de distribution d'eau en branche. Un système de recirculation d'eau chaude est installé. Des points de plomberie sont installés, des cadres plâtrés, des robinets sont installés. • Tout à l'égout : un dispositif individuel de bio-épuration (août) est installé. Les canalisations sont amenées aux points de raccordement des appareils. Un système d'évacuation des eaux pluviales avec gouttières chauffées est installé. • Électricité : 14 kW. Tableau électrique installé avec appareils automatiques. Des installations d'électricité et d'éclairage ont été installées dans la maison selon l'aménagement intérieur. Les conditions de raccordement de l'ESO pour l'installation d'une centrale solaire de 10 KW ont été reçues, ainsi que le soutien de l'APVA a été fourni/confirmé. • Ventilation : système de ventilation mécanique certifié, conduits en plastique (diamètre - 80 mm) et diffuseurs installés.Le récupérateur n'est pas installé. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• EMPLACEMENT ET INFRASTRUCTURES : • Adresse : rue Filaretu. 28A, village Didžiasali, district de Vilnius. hebdomadaire • À 100 mètres de l'arrêt de transports en commun le plus proche "1-asis Didžiasalis" (le bus n° 14 circule) • Bonne communication avec le centre-ville de Vilnius (à 11 km de la place de la mairie) et d'autres microdistricts de la ville • Communication très pratique et rapide sur l'autoroute adjacente de Minsk •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Pour des informations plus détaillées, veuillez nous contacter par téléphone ou par e-mail. par la poste Je vous montrerai cette maison au moment qui vous convient et vous fournirai des informations détaillées à ce sujet : toutes les procédures d'achat et de vente, le financement, l'évaluation, les options de décoration intérieure, la situation et les tendances du marché immobilier. Au revoir! • Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site Internet www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!