Maison 90 m² Palanga, Lituanie

Nous vous invitons à visiter la scène AJERŲ VILLA II. Plus de la moitié des appartements et chalets spacieux du projet ont déjà été vendus, c'est la dernière chance d'acheter un chalet dans ce projet ! Ce lieu fermé de Palanga est situé à l'écart de l'agitation de la ville, mais le centre (15 min.) et le bord de mer (5 min.) sont facilement accessibles à pied.Ajerė Villas vous garantit intimité et exclusivité. =================== AVANTAGES DE L'OBJET : • Une vue magnifique sur la forêt domaniale s'ouvre à travers les fenêtres panoramiques ; • 6.5. m de larges vitrines atteignant le plafond et des lucarnes créent une sensation d'espace ouvert ; • Spacieuse terrasse au sud, face à la forêt domaniale ; • Classe d'efficacité énergétique A++ ; • 2 ou 3 chambres séparées ; • Chauffage/refroidissement géothermique moderne et économique ; • Territoire privé protégé – caméras de surveillance, communauté ; • Une attention particulière est portée au paysage afin d'assurer le maximum d'intimité aux résidents de l'appartement ; • Places de parking individuelles avec bornes de recharge pour voitures électriques (en supplément) ; • Le bloc s'étend sur 1 ha. sur le terrain qui est bordé sur deux côtés par la forêt domaniale et un étang privé ; • Étang privé appartenant au bloc - nettoyé en 2024, abritant carpes herbivores blanches, têtes larges et autres poissons ; • Sauna, installé au bord de l'étang - réservé aux résidents du quartier ; ================================================== = == INFORMATIONS TECHNIQUES : • Décoration de façade - carreaux de céramique (France) et boiseries thermiques, peints en usine (Finlande) ; • Murs extérieurs - blocs de silicate, isolés 20 cm.Panneaux PIR ; • Fondations - pieux de 3 mètres de profondeur, 30 cm. grille large, isolée 20 cm. couche, plancher noir installé ; • Cloisons entre chalets - double cloison en blocs de silicate avec remplissage en coton ; • Cloisons intérieures - cloisons en plâtre acoustique (deux couches) avec remplissage en coton ; • Superposition - monolithe en béton armé ; • Fenêtres - répondant aux exigences de classe A++, fabricant "Reynaers" en aluminium, lucarnes - "Velux" à commande électrique ; • Chauffage - sol, chaudière géothermique individuelle "Daikin" avec chaudière intégrée.Plus de 100 ans puits long et profond; • Refroidissement – ​​utilisation d'une chaudière géothermique via des ventilo-convecteurs (particulièrement à faible consommation d'énergie) ou des climatiseurs ; • Ventilation - récupérateur "Mitsubishi" ; • Électricité - puissance absorbée de 11 kW, possibilités techniques pour augmenter la puissance jusqu'à 20 kW ; • Internet – fibre optique ; ================================================== = == MISE EN PAGE: 1ER ÉTAGE • Salon et salle à manger 42 m². m.; • WC 4 m². m.; • Local à vélos 4 m². m.; 2ÈME ÉTAGE • Hall 5 m². m.; • Chambre 13 m². m.; • Chambre 14 m². m.; • Salle de bain 6 mètres carrés. m.; =========================== ENVIRONNEMENT: • La cour est pavée de pavés de granit naturel, bordures en acier Corten ; • Le territoire est aménagé et végétalisé selon le projet paysager, un éclairage général est installé, un système d'arrosage est installé, la pelouse est tondue par un robot ; • Le quartier dispose d'un étang à poissons et d'un sauna ; • Le territoire sera administré par l'entreprise chargée du bien-être et autres particularités services; • Entretien de la cour (entretien de la verdure, arrosage, éclairage des zones, déneigement); • Il y a une aire de jeux pour enfants à proximité ; =========================== EMPLACEMENT EN VILLE : • Plage de Palanga (5-10 min.A pied, ~500 m.) • Rue Pæsciijų - ruelle Basanavičiaus, ~1,5 km • Pont de Palanga, ~ 1,9 km • Parc botanique de Palanga, ~ 2,2 km • Terrains de tennis, ~100 m • Parc KAR KAR pour enfants, ~100m • Pistes piétonnes et cyclables dans la pinède, ~100m =========================== AUTRES POSTES DISPONIBLES DANS LE PROJET : • 63 m². m. appartements, 3 pièces, partiellement meublés, prix - 378 000 Eur.; • 46,5 m². appartement, 3 pièces, entièrement meublé, prix - 372 000 EUR ; • 42,5 m². appartement, 3 pièces, entièrement meublé, prix - 318 750 EUR ; Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!