Maison 90 m² Palanga, Lituanie

Nous vous invitons à visiter la scène AJERŲ VILLA II. Plus de la moitié des appartements et chalets spacieux du projet ont déjà été vendus, c'est la dernière chance d'acheter un chalet dans ce projet ! Ce lieu fermé de Palanga est situé à l'écart de l'agitation de la ville, mais le centre (15 min.) et le bord de mer (5 min.) sont facilement accessibles à pied.Ajerė Villas vous garantit intimité et exclusivité. =================== AVANTAGES DE L'OBJET : • Une vue magnifique sur la forêt domaniale s'ouvre à travers les fenêtres panoramiques ; • 6.5. m. de larges vitrines atteignant le plafond et des lucarnes créent une impression d'espace ouvert ; • Spacieuse terrasse au sud ; • Classe d'efficacité énergétique A++ ; • 2 ou 3 chambres séparées ; • Chauffage/refroidissement géothermique moderne et économique ; • Aire privée protégée ; • Une attention particulière est portée au paysage afin d'assurer le maximum d'intimité aux résidents de l'appartement ; • Places de parking individuelles avec bornes de recharge pour voitures électriques (en supplément) ; • Le bloc s'étend sur 1 ha. sur la parcelle qui borde la forêt domaniale sur deux côtés ; • Etang privé appartenant à l'îlot - nettoyé en 2024, abritant carpes blanches et autres poissons ; • Sauna, installé au bord de l'étang - réservé aux résidents du quartier ; ================================================== = == INFORMATIONS TECHNIQUES : • Décoration de façade - carreaux de céramique (France) et boiseries thermiques, peints en usine (Finlande) ; • Murs extérieurs - blocs de silicate, isolés 20 cm.Panneaux PIR ; • Fondations - pieux de 3 mètres de profondeur, 30 cm. grille large, isolée 20 cm. couche, plancher noir installé ; • Cloisons entre chalets - double cloison en blocs de silicate avec remplissage en coton ; • Cloisons intérieures - cloisons en plâtre acoustique (deux couches) avec remplissage en coton ; • Superposition - monolithe en béton armé ; • Fenêtres - répondant aux exigences de classe A++, fabricant "Reynaers" en aluminium, lucarnes - "Velux" à commande électrique ; • Chauffage - plancher aux deux étages, chaudière géothermique individuelle ; • Refroidissement – ​​utilisation d'une chaudière géothermique via des ventilo-convecteurs (particulièrement à faible consommation d'énergie) ou des climatiseurs ; • Ventilation - récupérateur "Mitsubishi" ; • Électricité - puissance absorbée de 11 kW, possibilités techniques pour augmenter la puissance jusqu'à 20 kW ; • Internet – fibre optique ; ================================================== = == MISE EN PAGE: 1ER ÉTAGE • Salon et salle à manger 42 m². m.; • WC 4 m². m.; • Local à vélos 4 m². m.; 2ÈME ÉTAGE • Hall 5 m². m.; • Chambre 13 m². m.; • Chambre 14 m². m.; • Salle de bain 6 mètres carrés. m.; =========================== ENVIRONNEMENT: • La cour est pavée de pavés de granit naturel, bordures en acier Corten ; • Le territoire est aménagé et végétalisé selon le projet paysager, l'éclairage général est installé ; • Le quartier est propriétaire d'un vivier, équipé d'un sauna ponton ; • Le territoire sera administré par l'entreprise chargée du bien-être et autres particularités services; • Entretien de la cour (tonte de pelouse, entretien des plantes, arrosage, éclairage des lieux, déneigement); • Il y a une aire de jeux pour enfants à proximité ; =========================== EMPLACEMENT EN VILLE : • Plage de Palanga (5-10 min.A pied, ~500 m.) • Rue Pæsciijų - ruelle Basanavičiaus, ~1,5 km • Pont de Palanga, ~ 1,9 km • Parc botanique de Palanga, ~ 2,2 km • Terrains de tennis, ~100 m • Parc KAR KAR pour enfants, ~100m • Pistes piétonnes et cyclables dans la pinède, ~100m =========================== AUTRES POSTES DISPONIBLES DANS LE PROJET : • 63 m². m. appartements, 3 pièces, décoration partielle, prix - 378.000 Eur.; • 46,5 m². m. appartements, 3 pièces, entièrement meublés, prix - 372.000 Eur.; • 42,5 m². m. appartements, 3 pièces, entièrement meublés, prix - 318.750 Eur.; Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!