MAISON SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE DE 4 PIÈCES AVEC SON PROPRE TERRAIN DE 3,5 SUPERFICIE À VENDRE SUR LA RUE KUNIGIŠKIų, PAGIRIAI
Vous recherchez une maison où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité, mais non loin du rythme de la ville ? Cette spacieuse maison de 4 chambres avec un terrain de 3,5 acres est un excellent choix pour une famille qui apprécie le confort, la qualité et la proximité avec la nature. Ce n’est pas seulement une maison – c’est un espace où se créent les plus beaux souvenirs de famille.Visitez et tombez sous le charme au premier regard !
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AVANTAGES :
- Terrain juste à côté de la forêt - réveillez-vous au son du chant des oiseaux et en respirant l'air frais ;
- Rue calme et sécuritaire avec un trafic minimal - un environnement idéal pour les enfants ;
- Matériel de qualité, en excellent état;
- Extrêmement chaleureux et économique - confort sans factures élevées ;
- Territoire soigné, paysagé et clôturé;
- Transports et infrastructures pratiques ;
- Accès asphalté, arrêt de transport en commun - à quelques minutes à pied;
- A proximité - un jardin d'enfants moderne et primé, un gymnase prestigieux et une école de musique et d'art.
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INFORMATIONS GÉNÉRALES
- Adresse : rue Kunigiškės, Pagiriai, Vilnius ;
- Superficie totale : 139,81 m²
- Premier étage : 99,81 m²
- 2ème étage : 40 m² ;
- Superficie du terrain : 3,5 acres ;
- Nombre de chambres : 4 ;
- Étages : 2 ;
- Année de construction : 2023.
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PLANIFICATION
- Salle
- Salle commune : salon, cuisine, salle à manger ;
- 3 chambres à coucher;
- Lessive;
- Salle de bain;
- Local de rangement.
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COMMUNICATIONS
- Electricité : câblée, puissance pour la maison 11 kW, prises et interrupteurs installés.
- Chauffage : système air-eau.Un chauffage au sol a été installé, une pompe à chaleur est incluse dans le prix et est en cours d'installation. Installation d'un capteur pour système de chauffage par le sol
- Aération : Des conduits de récupération sont posés et un récupérateur est installé.
- Alimentation en eau : local (puits).
- Assainissement : Les deux maisons sont équipées d'une station d'épuration individuelle commune.
- Les conduites d’eau et d’égout sont acheminées et raccordées aux appareils de plomberie.
- Système d'alarme, sécurité incendie (avec dispositifs) installé.
- Un système d'évacuation des eaux pluviales est en cours d'installation.
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INSTALLATION
- Classe d'efficacité énergétique : A++;
- Fondations : grillage, isolé avec de la mousse de polystyrène (du bas - 10 cm, de l'intérieur - 10 cm, de l'extérieur - 15 cm);
- Murs : construite en blocs de céramique KERATERM (18 cm), isolée avec du néopor (25 cm) ;
- Décoration de façade : entièrement fini, plâtre décoratif et carreaux collés ;
- Cloisons : panneaux de plaques de plâtre (deux couches de plaques de plâtre, 7,5 cm de laine, deux couches de plaques de plâtre). Murs/cloisons intérieurs - enduits de plâtre, peints.Des murs. dans les nœuds – tuiles ;
- Toiture : tuile béton à quatre pans MODOPLUS noire, isolée par l'intérieur ;
- Sol : béton, isolé avec 25 cm de mousse de polystyrène, posé avec stratifié, sanitaire. carrelage en céramique/pierre dans les nœuds et dans la chaufferie ;
- Fenêtres : Plastmet CLICK-ON MD, fenêtre en plastique, 3 vitrages, conforme à la classe A++. Les portes extérieures sont en aluminium avec verre – classe A++ ;
- Des appuis de fenêtre extérieurs et des ouvertures de fenêtre ont été installés ;
- Plafond - plafond tendu ;
- Éclairage installé dans toute la maison (encastrés LED, suspensions LED ;
- Terrasse : réalisée en pavés ;
- Environnement : les abords de la maison ont été entièrement rénovés, le terrain a été nivelé, du gazon a été planté, des pavés ont été posés et l'allée a été formée.L'accès à la maison est asphalté.
- La parcelle est clôturée par une clôture métallique segmentaire.
- 40 m² m. Vous pouvez installer des pièces supplémentaires au deuxième étage du bâtiment.
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INFRASTRUCTURE
- 0,9 km jusqu'à l'arrêt des transports en commun ;
- 2 km de l'école maternelle Vaidotai ;
- 3 km du gymnase de Pagiriai ;
- 3 km jusqu'au PC "IKI" à Pagiriai;
- 16 min en voiture/14 km du centre-ville de Vilnius ;
- 15 minutes en voiture de Grigiškės. Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à nous rendre visite !
