Propriété commerciale 1 072 m² à Jakai, Lituanie

LOCAUX COMMERCIAUX, DE FABRICATION, DE STOCKAGE À VENDRE (PLACE 1071.53), DANS LA VILLE DE KLAIPĖDA, ŠILUTE PL. __________________________________________________________________________________________________________________________________________ BRÈVE ANALYSE DU SITE, POTENTIEL POSSIBLE : À Klaipėda, dans la partie sud de la ville, des locaux administratifs, commerciaux, de production et de stockage sont à vendre avec un terrain loué autour du bâtiment. Ce lieu peut s'adapter à une grande variété d'activités. Il est possible de poursuivre l'activité existante (atelier de couture) ou de reprendre une autre activité qui pourrait être adaptée aux locaux existants. D'un point de vue logistique, il est facile à trouver et il n'y aurait aucun problème de stationnement. L'objet est fonctionnel de par son emplacement et peut être facilement transformé. Le bâtiment dispose d'un système de chauffage séparé et d'un système de ventilation. Divers commerces sont implantés à proximité, permettant ainsi de créer des synergies. Le bâtiment a été reconstruit en 2017 et est entretenu, donc si la disposition actuelle est adaptée, aucun investissement majeur ne sera nécessaire.Il y a un terrain autour du bâtiment que vous pouvez adapter aux besoins de votre entreprise si nécessaire. Vous envisagez de développer votre activité ou vous recherchez un local ? Cette option mérite votre attention. Si vous souhaitez développer davantage une entreprise existante, un bien immobilier peut être acheté avec l'ensemble de l'entreprise, l'équipement, les employés, les contacts commerciaux et autres accessoires. Autres atouts de la propriété : - système de chauffage séparé ; - un emplacement éloigné des zones résidentielles, ce qui permet une production plus intensive ; - les locaux de l'objet peuvent être transformés selon vos besoins ; - l'objet est situé dans la ville de Klaipėda, vous pourrez donc rejoindre rapidement la zone portuaire ; - objet à proximité d'une des rues principales de Klaipėda, grâce auquel vous pouvez quitter rapidement le territoire de la ville : Klaipėda - Vilnius (autoroute), Klaipėda - Palanga (autoroute), Klaipėda - Šilutė (autoroute) ; - Le bâtiment a deux étages. On constate que ce territoire est très attractif pour les investisseurs.Il est probable qu'avec un rythme de développement aussi élevé dans cette zone urbaine de Klaipėda, le prix de l'immobilier ici augmentera et l'emplacement sera attrayant pour les investisseurs en raison de la baisse des coûts logistiques. __________________________________________________________________________________________________________________________________________ INFORMATIONS GÉNÉRALES: • Localisation : rue Šilutės, Klaipėda ; • Superficies des locaux : 1071,53 m² ; • Terrain : 19ème siècle ; • Élevé : 2 ; • Etat des lieux : bon ; • Prix : 899 000 euros. __________________________________________________________________________________________________________________________________________ BÂTIMENT: • Année de construction : 2001, rénové en 2017 ; • Type de bâtiment : monolithe dégelé.COMMUNICATION : • Chauffage – système local régulé ; • Approvisionnement en eau – ville ; • Assainissement - ville. __________________________________________________________________________________________________________________________________________ PARKING: • Les locaux appartiennent à une partie du terrain où se trouve un parking séparé __________________________________________________________________________________________________________________________________________ EMPLACEMENT ET INFRASTRUCTURES : - 4 km. au terminal à conteneurs ; - 6 km du terminal central ; - près de la place Šilutė ; - diverses entreprises opèrent à proximité. Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!