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Une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble historique situé au cœur de la prestigieuse vieille ville de Riga. Cette élégante propriété, initialement commandée en 1912, reflète le charme architectural du début du XXe siècle tout en offrant une fonctionnalité parfaitement adaptée aux besoins des entreprises modernes.
Le bâtiment est situé sur un terrain de 435,5 m2 et offre une superficie totale de 1 975.7 m2, y compris une superficie cadastrale utilisable de 1 609,8 m2 et une superficie nette très efficace de 1 491,08 m2. Installé sur six étages, l'établissement dispose de deux escaliers qui assurent un accès pratique et un flux de locataires, ainsi qu'un ascenseur situé dans l'escalier central pour un confort supplémentaire.
Un avantage important de cette propriété est son profil de revenu élevé — 99 % du bâtiment est actuellement loué à des locataires fiables et de haute qualité, fournissant un revenu de location immédiat et stable au nouveau propriétaire. Cela rend l'actif particulièrement attrayant pour les investisseurs qui recherchent un bien sûr générateur de revenus avec un risque de vacance minimal.
Le bâtiment est relié au système de chauffage central de la ville avec une unité de distribution de chauffage située au sous-sol, assurant un chauffage efficace et fiable dans l'ensemble des locaux.
Combinant le caractère historique, un emplacement de la vieille ville, et une excellente occupation avec des locataires fiables, cette propriété représente une occasion d'investissement rare et convaincante dans l'une des zones les plus recherchées de Riga.
Localisation sur la carte
Lettonie, Riga
Éducation
Alimentation et boissons
Finances
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Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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