Ezerjugla

Riga, Lettonie
depuis
€80,280
;

Emplacement

  • Pays
    Lettonie
  • État
    Vidzeme
  • Ville
    Riga

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2022

À propos du complexe

Choisissez une maison au bord du lac Jugla avec des appartements de deux, trois et quatre pièces de 44 à 102 m2. Le complexe résidentiel Ezerjugla devrait être mis en service en avril 2022. Le complexe Ezerjugla borde la large rive du lac Jugla, où il est prévu d'installer une plage bien entretenue avec des cabines pour se changer sur une superficie de 2 500 m2. Excellente circulation, infrastructure pratique et à seulement une demi-heure du centre-ville, mais au rez-de-chaussée des bâtiments pour la commodité des résidents - de petites zones commerciales pour les services et le commerce. Ezerjugla est un immeuble de huit étages dans un quartier paysager et sûr. Il y a des appartements de deux et trois pièces, la plupart avec des balcons spacieux. Votre voiture reposera dans l'un des 535 parkings de surface ou souterrains après le voyage. Les appartements d'Ezerjugla sont proposés avec une finition complète afin que les résidents puissent s'installer dans leur nouvelle maison sans aucun souci. Tous les appartements disposent de trois fenêtres à double vitrage et d'un parquet trois couches de 13,3 mm d'épaisseur avec une couche supérieure de 2,7 mm - chêne semi-mat Balticwood Oak Cottage.Toutes les portes sont peintes en blanc et les portes extérieures sont plaquées. Les salles de bains sont équipées de plomberie Gustavsberg, de baignoires Salsa Biston avec panneau frontal et de robinets et douches autrichiens Eisl. Le design des murs et des sols chauffants est imprégné d'élégance italienne avec des carreaux de céramique Idea de fabrication italienne dans des tons clairs et clairs. Dans les appartements, où il y a deux salles de bains, l'une d'elles est équipée, l'autre est construite comme une armoire avec des entrées d'eau et d'égouts. Plus de 600 m2 d'espace sportif actif avec des appareils d'exercice en plein air, des tapis de course et des fans de skateboard attendent les amoureux d'un style de vie sportif. Et son propre parking - même pour les plus petits : dans plusieurs sections près des cages d'escalier au premier étage, il y a des hangars à chariots.
Mis à jour à: 13/12/2024

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Riga, Lettonie

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Murs extérieurs - bloc gaz (300 mm), isolé avec de la mousse de polystyrène et du coton (150 mm), recouvert d'une couche de renfort et d'enduit décoratif 7. Murs porteurs intérieurs - bloc gaz (300 mm), recouvert d'enduit (20 mm) des deux côtés, 2 couches de peinture Caparol 8.Cloisons intérieures - bloc gaz (200 mm), recouvert d'enduit (20 mm) des deux côtés, 2 couches de peinture Caparol 9. Plafond Interfloor - béton armé monolithique, recouvert d'une couche d'isolation thermique et phonique de 50 mm d'épaisseur, d'un film d'insonorisation de 10 mm d'épaisseur et de béton léger de 50 mm. 10. Toiture - béton armé monolithique - isolée avec de la mousse de polystyrène (400 mm) et de la laine de roche (50 mm), recouverte de 2 couches de matériau de toiture 11. Fenêtres - fenêtres Gealan en plastique à 6 chambres, avec fenêtres à double vitrage à 3 couches 12. Porte d'entrée du bâtiment – ​​Porte en aluminium Ponzio avec fenêtres à double vitrage 3 couches équipées d'interphone IP FERMAX 13. Portes intérieures : a) porte d'entrée de l'appartement - coupe-feu (EI-30), insonorisation (37dB), porte en bois b) portes des chambres - en bois 14. Escalier - structures monolithiques en béton armé. 15. Revêtements de sol : a) dans les salles de bains - carrelage en pierre b) dans d'autres pièces - stratifié 10 mm classe 33 Kronotex avec doublure 5 mm 16.Ventilation: a) bornes pour l'installation de ventilateurs d'extraction dans toutes les salles de bains b) bornes pour l'installation de hottes de cuisine c) des vannes de ventilation forcée (Aereco) sont installées dans toutes les fenêtres 17. Approvisionnement en énergie : a) câblage pour prises + prises installées (fabricant ABB) b) câblage pour l'éclairage + interrupteurs installés (fabricant ABB) c) câblage pour éclairage extérieur + interrupteurs installés (fabricant ABB) + lampes extérieures installées (sur balcons) d) câblage pour l'installation de cuisinières électriques et autres appareils de cuisine 18. Réseaux courant faible : a) Réseau LAN (Internet) b) télévision numérique c) détecteurs de fumée 19. Chauffage : a) Chaudière gaz à condensation BOSCH b) toutes les pièces sont chauffées par des radiateurs c) le chauffage de chaque pièce est régulé individuellement par un thermostat sur le radiateur ; à la demande de l'acheteur, il est également possible d'installer un thermostat électronique, programmé et contrôlé via Internet (accès via une application spéciale sur téléphone portable) et permet d'optimiser considérablement la quantité de chaleur consommée 20.Territoire: a) espace paysager (allées pavées, aire de jeux, espace avec éclairage LED, etc.) b) parking, en tenant compte du nombre d'appartements dans l'immeuble c) portes d'entrée avec contrôle automatique d) guichet e) le système d'interphonie FERMAX MEET IP est contrôlé via Internet (accès via une application spéciale sur votre téléphone portable), un appel vidéo arrive sur votre téléphone, vous pouvez répondre et/ou ouvrir la porte d'entrée e) Surveillance vidéo Hikvision 21. Plomberie : a) mélangeurs - HANSGROHE b) bains - KALDEWEI c) lavabos - LAUFEN PRO d) toilettes - LAUFEN PRO Tous les compteurs installés dans l'immeuble sont intelligents avec télérelève (chauffage, eau froide et chaude, électricité). Pour réduire la consommation d'électricité publique (générale), un système de panneaux solaires est installé sur le toit du bâtiment, ce qui réduira considérablement vos coûts. Entreprise de services – SIA « Selectum Home » Les résidents de la maison ont la possibilité de bénéficier du dernier service et de commander l'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique à proximité de leur parking (quantité limitée).Lors de l'achat d'un appartement, il est possible de commander la fabrication et l'installation de meubles et appareils électroménagers de cuisine, ainsi que d'armoires et autres meubles. Les résidents de la maison ont la possibilité de commander l'installation d'un système individuel de récupération d'air. 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