Rembates 8

KUBI est le parc d'activités le plus récent du groupe Realto. Le parc d'activités offre de spacieux locaux de vente au détail, d'entrepôt et de production. La rue Daugavgrīvas est située dans un endroit stratégiquement avantageux, près du pont Vanšu et s'étend sur quatre quartiers de Riga – Āgenskalns, Dzirciems, Iļģuciems et Spilve. Le loyer du premier étage dépend des aménagements nécessaires des locaux. Aux étages supérieurs du bâtiment se trouvent une large gamme de locaux avec un prix à partir de 1 €/m2 Le plan de développement de l'objet est basé sur la durabilité et une utilisation efficace maximale du bâtiment, en réalisant le potentiel historique, économique et social. Il est prévu de développer le parc d'affaires KUBI en un centre unificateur pour les activités des locataires de diverses industries – avec des locaux pour la production légère, des entrepôts, des commerces et des bureaux. Les locataires potentiels ont la possibilité de recevoir des chambres adaptées individuellement et dans la superficie requise. Actuellement, plusieurs chambres au deuxième étage de l'immeuble sont déjà disponibles à la location.La surface, la hauteur du plafond et la disposition de type ouvert conviennent à une grande variété d'entreprises spécifiques : salle d'exposition, entrepôts ou petites installations de production avec bureau.

Appartements haut de gamme avec vue sur la rivière Daugava et la vieille ville ! Offmann Rezidence au 13 Kugu str. est l'un des bâtiments les plus importants de Riga, conçu par le célèbre architecte-technicien letton Wilhelm Hoffmann (1869-1945), qui présente des formes néo-Renaissance distinctes. L'emplacement unique ouvre une vue sur le panorama du vieux Riga, qui vous permettra de vous sentir comme une partie du cœur de Riga, tandis que les eaux calmes de la Daugava apaiseront l'esprit frissonnant après une journée bien remplie. Informations Complémentaires Hoffmann Rezidence incarne cet état de paix particulier et inspirant offert par le confort et un environnement répondant aux normes modernes. C'est un endroit avec une vue unique, où les pensées coulent comme des yachts sur la rivière Daugava par une chaude après-midi d'été. Le projet a été lancé en septembre 2019 et la construction devrait s'achever en 2021. Le développement du projet prévoit la reconstruction de ce bâtiment éclectique construit au début du XXe siècle.La résidence Hoffmann est un immeuble de 5 étages, divisé en 50 appartements confortables, 8 lofts et 7 appartements penthouse exclusifs. Il y aura 6 garages privés au rez-de-chaussée. L'objectif de ce projet de développement est de préserver la valeur historique du bâtiment, tout en le modernisant avec des solutions d'ingénierie efficaces. Les appartements confortables du 1 au 4 pièces auront de hauts plafonds, donnant sur la Daugava ou sur la cour, et se trouvent à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Néanmoins, à courte distance de la vieille ville et du centre-ville, la zone où se situe le projet dispose d'une infrastructure pratique et développée - des transports publics pratiques, la Bibliothèque nationale de Lettonie, plusieurs parcs et espaces verts pour la marche ou les sports de plein air, les magasins sont facilitée par la proximité des commerces et des centres commerciaux. Pour les familles avec enfants, Hoffmann Rezidence se trouve à proximité des centres préscolaires, des jardins d'enfants et des écoles.

À PROPOS DU PROJET: Nous avons achevé une rénovation complète du bâtiment, qui comprend l'installation de tous les nouveaux services publics : câblage électrique, plomberie et réseaux d'égouts. De nouvelles cloisons de séparation ont été construites et des portes d'entrée d'appartements ont été installées, conformes aux règles d'isolation phonique et de sécurité incendie. La façade du bâtiment a été rénovée et isolée, ainsi que les sous-sols. Les appartements sont équipés d'un système de ventilation et un chauffage au sol a été installé pour le chauffage. Un nouveau revêtement de toit a également été construit. Suite à la rénovation, de spacieuses fenêtres à double vitrage, des balcons français ou des portes menant aux terrasses ont été installés. Dans la maison de gardien historiquement préservée et charmante, nous avons fourni un endroit pour que les résidents puissent ranger des vélos et des poussettes pour bébés. Les sous-sols ont été utilisés pour créer des débarras pour chaque appartement. Dans ce projet, tous les appartements ont été entièrement finis et, si nécessaire, nous serons heureux de vous aider dans la conception de meubles. Nos appartements fonctionnellement planifiés disposent d'intérieurs de haute qualité fabriqués à partir de matériaux de finition naturels. Ils disposent de baignoires à surface pleine, d'accessoires de plomberie « Laufen » et « Grohe », de carreaux de céramique, de parquet stratifié ou tricouche en chêne de classe 33 et de portes plaquées sélectionnées pour le confort des nouveaux résidents. Chaque appartement est équipé d'un compteur de chaleur individuel, ainsi que de compteurs d'eau chaude et froide. Efficacité énergétique: En tenant compte des demandes des acheteurs en matière de logements économes en énergie et durables, nous avons réalisé une reconstruction de bâtiment pour atteindre les cotes d'efficacité énergétique de classe A et A+. Des travaux d'isolation externe ont été réalisés, des fenêtres à double vitrage économes en énergie ont été installées et chaque appartement dispose d'un compteur de chaleur individuel. Un système de ventilation a été installé dans chaque pièce. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau Toshiba. Des panneaux solaires ont été installés sur le toit. Ces investissements sont actuellement considérés comme la solution la plus rentable pour réaliser des économies de coûts dans les immeubles à appartements multiples, ce qui permet aux résidents de recevoir de faibles factures de services publics. CONFIDENTIALITÉ DANS LE CENTRE-VILLE: Le projet se compose de seulement 12 appartements situés dans une grande, belle et fermée cour, et presque chaque appartement a sa propre terrasse ou balcon. CLASSE ÉNERGÉTIQUE A ET A+: Les projets offrant des cotes d'efficacité énergétique de classe A et A+ sont très rares dans le centre de Riga. Le chauffage des appartements est assuré par une pompe à chaleur et il y a un système de ventilation dans les appartements, ainsi que des panneaux solaires sur le toit. ZONE VERTE ET PROMETTEUSE: Le quartier de Grizinkalns fait partie du patrimoine culturel de l'UNESCO avec une atmosphère historique et des espaces de loisirs verts. Ici, le confort moderne rencontre la tranquillité et le charme de la nature. AMÉNAGEMENT MODERNE ET INTÉRIEUR ÉLÉGANT: Le bâtiment servait auparavant de stockage pour les accessoires des studios de cinéma de Riga, de sorte que l'intérieur des appartements et les escaliers historiques restaurés soulignent le caractère industriel du bâtiment. Environnement vert et durabilité: L'un des avantages de Grizinkalns réside dans les grandes cours fermées et vertes. Notre projet a également trouvé sa place dans une telle cour, où poussent de nombreux arbres centenaires, complétés par des arbustes et des plantations à feuilles persistantes, ainsi que d'autres solutions d'aménagement paysager réfléchies. Presque tous les appartements se voient offrir leur propre balcon ou terrasse qui, compte tenu du petit nombre d'appartements, garantira la paix, la tranquillité et l'intimité dans le centre de Riga. En pensant à préserver notre environnement, le tri des déchets sera assuré. Dans notre projet, chaque appartement a la possibilité d'acheter sa propre place de parking couverte, et il y a aussi la possibilité de recharger votre voiture électrique.