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Manoir du 18ème siècle avec jardin botanique exclusif et vue sur Monte Isola – Lac Iseo
Situés directement sur le lac d'Iseo, avec une vue splendide sur Monte Isola, nous vous proposons à la vente un prestigieux manoir du XVIIIe siècle. Niché dans un cadre unique, il dispose d'un rare jardin botanique de plus de 22 000 mètres carrés, créé et soigné au fil du temps par le célèbre botaniste italien Dr. Fenaroli.
La villa, d'environ 1500 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux et dispose de grandes salles de fresques et de fenêtres lumineuses en bord de lac. La résidence principale, de 1 180 mètres carrés, se compose comme suit:
Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, trois halls avec des hauteurs intérieures allant de 2,80 à 3,65 mètres, grand porche et véranda panoramique en bord de lac.
Premier étage: salon élégant, deux études, une bibliothèque avec salle de lecture, cinq chambres, deux salles de bains, et une magnifique véranda avec terrasse en bord de lac.
Deuxième étage : deux grandes chambres mansardées (hauteur de 1,50 à 3,00 mètres), idéales pour créer des chambres supplémentaires ou des espaces accessoires.
La propriété est en bon état général, bien qu'elle nécessite des travaux de restauration prudents et une refonte complète des systèmes. La villa n'est actuellement pas équipée d'un système de chauffage.
La propriété comprend trois logements indépendants, idéal pour les clients ou le personnel:
Appartement 1 (rez-de-chaussée, 82 m2) : séjour, cuisine, chambre, salle de bains.
Appartement 2 (premier étage, immeuble adjacent, 84 m2) : séjour, cuisine, chambre, salle de bains, balcon.
Appartement 3 (deuxième étage, immeuble adjacent, 94 m2) : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, balcon avec vue sur le lac.
Le magnifique jardin botanique est vraiment unique : un parc de plus de 2 hectares enrichi d'arbres rares et précieux, dont le bambou, les séquoias géants, le camphre, le ginkgo biloba, et le célèbre kiwi, présenté en Italie par le Dr Fenaroli lui-même à des fins expérimentales. A l'intérieur, il y a aussi une petite serre et un bâtiment rustique.
Principales caractéristiques:
Superficie totale : 1 500 m2
Chambres à coucher: 8
Salles de bains: 7
Chambres: 20
Terrasse en bord de lac : 30 m2
Veranda panoramique : 150 m2
Jardin privé/parc: 22 000 m2
Distance du lac: 10 mètres
État: à rénover
Situation et équipements
La villa est située dans une zone exclusive et touristique, à quelques minutes de toutes les commodités principales: écoles, gare, installations sportives, centres de bien-être, pistes cyclables, bars, restaurants, bureaux municipaux et centres commerciaux.
Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une prestigieuse résidence historique, entourée par la nature, dans l'un des endroits les plus charmants du lac Iseo.
