villa de 5 chambres 765 m² Rome, Italie

Italie, Rome
$2,54M
$3,322/m²
;
ID: 3426602
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 120019
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 17/06/2025

Emplacement

  • Pays
    Italie
  • État
    Latium
  • Région
    Roma Capitale
  • Ville
    Rome
  • Métro
    Cavour (~ 900 m)
  • Métro
    Colosseo (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    5
  • Superficie totale
    Superficie totale
    765 m²

Description

Maison individuelle de luxe avec vue sur la mer, une piscine et un terrain de 10 000 m2 près de Rome dans la région de Cerveteri (Latium). La maison est située à 2 km de la ville de Cerveteri, connue pour sa nécropole étrusque, qui est un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. L'autoroute A12 se trouve à 6 km de la villa. Distance jusqu'à Rome 40 km, jusqu'à l'aéroport Fiumicino 35 km.


La mer la plus proche est Campo di Mare ou Ladispoli, à une distance d'environ 1 km, qui peut être atteint en voiture en 10 minutes.


La maison se compose de trois étages avec une superficie totale de 765 mètres carrés.


Au premier étage il y a de magnifiques espaces lumineux avec des plafonds en bois jusqu'à 3,5 mètres de haut, un grand salon, salle à manger et cuisine avec vue sur le jardin et la mer, très lumineux. Près de la cuisine est une grande terrasse avec vue sur la mer.


Aussi au rez-de-chaussée nous trouvons une chambre composée d'une chambre principale avec une grande salle de bains, un dressing et diverses sorties vers le jardin et la piscine. Au même étage est une grande étude avec une cheminée en marbre, entièrement gainée de bois noble et recouverte de poutres et de carreaux en bois. Il y a aussi une salle de bains, ainsi qu'un escalier décoré de travertin, qui mène aux étages inférieur et deuxième.


Le toit du premier étage est à moitié construit avec un plafond suspendu voûté, et à moitié avec un cadre en bois et des carreaux de terre cuite. Les arcades entourant l'ensemble du premier étage se composent de cadres en bois et de carreaux de terre cuite. Le toit est carrelage, cheminées artistiques.


Au deuxième étage il y a un coin couchage avec deux autres chambres avec placards intégrés et salles de bains privées décorées avec des céramiques de haut niveau artistique. Sortie sur la terrasse avec vue magnifique sur la mer complète l'étage supérieur.


Le bâtiment possède une excellente isolation acoustique grâce à un matériau anti-acoustique spécial.


De l'étage inférieur, vous entrez dans le garage et un grand salon, décoré de panneaux de chêne, avec des murs voûtés de brique antique et une grande cheminée dans le style ancien, une deuxième cuisine meublée, sous-sol, salle de repassage, salle de billard, chambre avec un lit double avec une salle de bains séparée et armoire pour les invités avec accès direct au jardin adjacent.


Également à l'étage inférieur il y a un appartement pour le personnel 60 m2, composé d'une chambre, salle de bains, salle à manger avec cuisine.

Localisation sur la carte

Italie, Rome
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