Traduire
Deutsch
Polski
Русский
KK-1261. Vignoble, cave en Toscane
Ce domaine de 41 hectares, situé au cœur de la Toscane et accessible par une route aux arbres blancs, est entouré d'oliviers et de vignobles, à seulement quinze minutes de Casole d'Elsa et Colle Val d'Elsa, les deux principaux centres de la vallée. Dans un proche avenir, vous pouvez rejoindre San Gimignano, déclaré site du patrimoine mondial de l'UNESCO, Sienne, connu comme la ville de Palio, et Chertaldo, le lieu de naissance de Boccaccio. L'aéroport international de Florence et d'Amerigo Vespucci se trouve à moins d'une heure et en un peu plus d'une heure et demie, vous pourrez rejoindre les stations balnéaires de la côte toscane, y compris Forte dei Marmi.
Description des bâtiments
La propriété se compose d'une ferme (613 mètres carrés), d'une cave (466 mètres carrés) pour la vinification, l'embouteillage, l'emballage et le stockage du vin, d'un atelier de transformation de production et d'un entrepôt (seulement 150 mètres carrés), d'un abri pour machines agricoles (16 mètres carrés) et d'un camping équipé.
La maison principale est sur deux niveaux. Au premier étage il y a un grand couloir, quatre salons, cuisine, cuisine, débarras et salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend six chambres, trois salles de bains et une armoire/clokroom.
Statut et séparation
Construit sur les ruines d'une tour d'observation médiévale, entièrement restaurée en 1973, la ferme dispose de façades en pierre, sols en terre cuite et plafonds avec poutres en bois.
PARTIE TERRITOIRE
Ferme biologique depuis 1981, la propriété est entourée de 41,3 hectares de terres, dont 4,8 hectares de vignobles (avec production de vin Chianti Collie Senesi), 4,5 hectares d'oliviers, 1 hectare de cultures mixtes et 30 di bosco, qui garantissent la consommation d'énergie (100 μg/an).
L'entreprise est certifiée par l'ICEA.
Détail de la production de vin
- Surface : 4,8 ha (4 ha par Chianti Collie Senesi, certification biologique depuis 1981)
- Diversité du vignoble : Sangiovese, Trebbiano, Canaiolo, Colorino
Année d'installation: 1985 - 2006
- Extrait: Sud
Densité (vins/ha): 3300 - 4500
- Système de culture : cordon de placage (2,80 x 2,80 m), Guyot (2,80 x 2,40 m)
- Collecte : manuel
- Composition du sol : volcanique, calcaire, sable
- Production annuelle : 250 hl (33 500 bouteilles)
- Travailleurs : 2 salariés (permanents)
Stockage maximal: 1195 g (vin) + 12 g (vinsanto)
- vin dans la cave : 450 g
PRODUITS VINS ET VENTE DE PRIX
- Chianti Collie Senesi DOCG (20 000 bouteilles): 8,00 € - 12,00 €
- Rosso Toscano IGT (9 000 - 10 000 bouteilles): 6,00 €
White toscan IGT (4000 bouteilles): 5,00 euros
- Vinsanto (600 bouteilles): 24,00 €
Détails de la production pétrolière
Superficie des oliviers : 4,5 hectares (certificats biologiques)
- Diversité : Frantuo, Leccino et Moraiolo
- Année de plantation : années 80, avec quelques vieux arbres
- Hauteur : 285 m
- densité (oliviers/ha): 244
- rendement moyen: 180 - 270 c/ha
- Production annuelle: jusqu'à 10 g
- Marchés étrangers: Allemagne (50% du total)
- Prix par litre: 12.00 €
Services supplémentaires de l'entreprise:
- Contrôle de la pureté juridique
- Soutien juridique de la transaction avec la garantie d'obtenir tous les documents sur la propriété
- Voyages: Réservation de billets d'avion au prix le plus bas
- Service après-vente - solution de toute question sur l'entretien immobilier
KK-251119-1
