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Villa Premium à 350 m de la plage au cœur du Golden Mile !
Une offre rare au cœur de Chang est à seulement 3 minutes à pied de la plage Bolong de Batu, près de The Lawn, Old Man's et Cafe Kitsune. C'est un endroit où les clients sont prêts à payer une prime d'hébergement, et l'occupation reste élevée toute l'année. La résidence moderne de 4 chambres, construite en novembre 2023, est entièrement prête à vivre et à louer. Sur un terrain de 255 m2, il y a une maison de 280 m2 avec une disposition réfléchie: 4 chambres spacieuses avec leurs propres salles de bains (total 5 salles de bains), un salon lumineux, une terrasse, une piscine privée de 9×2,5 m.
La villa est vendue entièrement meublée et équipée, un système de filtration d'eau professionnel, un système audio haut de gamme, des finitions de haute qualité sont installées. Le parking devant la maison est adapté pour une voiture (parallèle) ou plusieurs vélos. Accès par la route environ 4 mètres de large.
Le format de propriété est Leasehold jusqu'au 29.11.2051 (25 ans) avec un renouvellement garanti au prix du marché fixé dans le contrat. La propriété est située dans la zone Pink (zone touristique), le certificat SLF est prêt - vous pouvez légalement mener une entreprise de location.
Infrastructure et emplacement:
Batu Bolong est l'une des zones les plus liquides pour investir dans une villa à Bali et resort immobilier dans le format de loyer quotidien. L'accès à pied aux spots de surf, clubs de plage, restaurants, cafés, boutiques et studios de bien-être assure un ADR élevé et un flux régulier de clients. La région se développe activement, ce qui favorise la croissance de la capitalisation.
Le rendement prévu (ROI) est de 12-15% par an (net) avec une stratégie de location quotidienne. L'installation fonctionne déjà comme une entreprise prête à l'emploi. Les chiffres des ventes nettes confirmées sont fournis après une lettre d'intention d'un acheteur sérieux.
Ce n'est pas seulement l'immobilier à Bali – c'est un actif de revenu prêt à l'emploi dans l'un des points les plus recherchés de Changu.
Un objet secondaire du marché. Veuillez préciser la pertinence et les modalités de la transaction au moment de la demande - nous confirmons le statut personnellement pour vous.
Nous travaillons uniquement avec des objets éprouvés, accompagnons pleinement la transaction et contribuons à construire une stratégie de propriété. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un modèle financier et organiser un examen.
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