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📊 Salle de coin investissement avec balcon à X Hotel, Bali
Rendement jusqu'à 14 % par an Exclusivité 7–8 ans Exclusivité Premium hotel investmen Nuanu Creative City, Bali
📈 Mesures d'investissement
• Prix: à partir de 215 000 USD
• Superficie: 47–48 m2
• Format: Coin chambre d'hôtel avec balcon
• Rendement attendu: 12 à 14 % par an
• Remise: T1 2027
• Structure de propriété: Louer 27 ans + option de prolongation de 20 ans
📍 Emplacement et demande
• Nuanu est la plus grande ville créative de Bali, couvrant 44 hectares
• Le flux annuel prévu de visiteurs dépasse 1 million de personnes
• À distance de marche de toutes les infrastructures, lieux d'art et restaurants Nuanu
• Demande à longueur d'année tirée par les festivals, les expositions et les grands événements
• Fourniture limitée de chambres d'hôtel haut de gamme dans l'écosystème de Nuanu
🏨 Avantages du format
• La disposition du coin avec un balcon privé augmente le tarif quotidien moyen
• Meilleure lumière naturelle et plus large vue par rapport aux chambres standard
• Un nombre limité d'unités de coin augmente la liquidité
• Forte demande des voyageurs à moyen et à haut budget
• Équilibre optimal entre les chambres d'entrée et les suites mezzanine
🏗 Concept du projet
• Premier hôtel d'investissement dédié à Nuanu Creative City
• Total de 41 chambres d'hôtel
• Piscine de type lagon de 420 m2
• Terrasse sur le toit avec vue sur l'océan et le coucher du soleil
• Restaurant, salle de conférence, salle de fitness, service de conciergerie
💼 Conditions d'achat
• Acompte : 30%
• Calendrier de paiement: 30% + 30% + 20% + 20%
• Paiements directs de développement sans financement bancaire
🛡 Sécurité juridique
• Zonage touristique et permis de construire (PBG)
• Licence d'hôtel officielle
• Société internationale de gestion
• Rendement garanti optionnel de 10,1% pour les 4 premières années
🏘 Autres options d'achat dans le complexe
• Chambre standard 37 m2 - à partir de 165 700 USD
• Salle d'angle avec balcon 47–48 m2 — à partir de 215 000 USD
• Mezzanine Chambre 62 m2 — à partir de 268 000 USD
• Mezzanine Chambre 72 m2 — à partir de 270 000 USD
• Capacité de choisir une unité fondée sur la stratégie et le budget d'investissement
Laissez un commentaire et j'enverrai le modèle financier et le calcul des rendements.
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