Villa de 9 pièces 310 m² Ungasan, Indonésie

Ungasan, Indonésie, Kuta Selatan

$330,000

T.V.A.

$1,065/m²

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Villa de 9 pièces 310 m² Ungasan, Indonésie

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ID: 3402637

Dernière actualisation: 31/01/2026

Emplacement

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Pays

Indonésie
État

Lesser Sunda Islands
Région

Badung
Ville

Kuta Selatan
Village

Ungasan

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2016
Nombre d'étages

2
Pièces

9
Chambres

7
Salles de bains

6
Superficie totale

310 m²
Surface habitable

295 m²
Superficie du terrain

310 m²

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé
Parquet

Refroidissement:

Climatiseur

Appareils ménagers:

Lave-vaisselle
Cuisinière
TV
Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Sous-sol
Salle de stockage
Buanderie
Vestiaire
Cuisine équipée
Balcon
Toilettes séparées
Télévision par câble

Caractéristiques du système de sécurité:

Vidéosurveillance
Serrure à combinaison

Fonctionnalités de réparation:

Finition partielle
Rénovation moderne

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Garniture en bois
Béton armé
Brique
Bois massif

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

Approvisionnement central en eau

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible
Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques du parking:

Parking couvert
Parking privé
Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Garage
Jardin
Terrasse
Véranda
Piscine

Voir:

Vue sur la montagne
Vue panoramique
Vue de la nature

Orientation:

Ouest

Localisation

Près de l'école
Centre ville
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Proche de l'infrastructure
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin

En plus

Société de gestion

Informations commerciales

Ouvert à la négociation

Informations de paiement

Vente nette

Classe d'efficacité énergétique

Standard

Description

RÉSIDENCE DE Bali LEE Villa Bali Cliff di Ungasan, Bali Selatan

description:

Villa à Bali est en effet rentable.
Actuellement en location mensuelle avec un taux d'environ 5,5 millions d'IDR par chambre par mois, et il est entièrement occupé (3 chambres à l'étage supérieur).

Rez-de-chaussée

Zone de vie familiale
3 chambres
1 chambre de bonne
1 salle de bains privative
2 salles de bains extérieures
1 piscine pour enfants
1 grande chambre familiale

Deuxième étage

3 chambres de luxe (chaque chambre avec salle de bain privée)
1 balcon terrasse
1 chambre de bonne
1 coin cuisine
Chaque chambre est équipée de: AC, eau chaude, table, lit, 2 petites armoires, salle de bain privée de luxe

Détails de la propriété

Taille du terrain: 310 m2
Taille du bâtiment: 295 m2
Certificat: Freehold (SHM – titre propre)
Services publics : Approvisionnement en eau du PDAM, électricité prépayée 1300 W par chambre

Prix

Le prix est net, avec des frais supplémentaires (frais de fermeture/transfert) à la charge de l'acheteur.
Option de prix de location : 18.000$/an (contrat minimum de 3 ans)

Lieu
Situé dans un cluster stratégique avec un accès facile à:

Plage Melasti (5 minutes)
Plage Pandawa (5 minutes)
Installations publiques (minimart, école, université, GWK, clubs de plage, service d'hélicoptères et autres plages du sud de Bali)

Conseils en matière d'investissement

Le rez-de-chaussée peut être utilisé pour la vie personnelle, tandis que le deuxième étage peut être immédiatement loué.
Estimation du revenu mensuel de location pour les 3 chambres à l'étage supérieur: ± 5 millions de DIR par chambre.
Cette propriété dispose également d'un accès séparé au deuxième étage, ce qui la rend idéale pour les revenus de location.
Avec un grand projet de développement russe en cours derrière la zone (Parq Citadel), cette propriété a un fort potentiel d'investissement à long terme et est très rentable.
Important potentiel de gain en capital – projeté jusqu'à une augmentation de valeur de 3× après la finalisation du projet de développement voisin

Localisation sur la carte

Ungasan, Indonésie, Kuta Selatan

Épiceries

Alimentation et boissons

Loisirs

Infrastructures à proximité

La mer	5 000 m

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Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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