Townhouse
2 bedrooms
Pool
Spacious terrace
Area:
Building - 132.7 m²
Land - 120 m²
Price: 240,000 $ (1,809 $ per m² )
Income from renting a townhouse:
Revenue per day: 180 $
Loading - 80 %
Revenue per day taking into account loading: 144 $
Revenue taking into account the loading of the object per year - 52,560 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 36,223 $ (15.9 %)
Payback - 6.6 years
Income from purchase and sale :
Purchase price:
240 000 $
Sale price:
305 210 $
Profit:
65 210 $ (27 %)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
End of construction: 2 quarter 2024
Type of ownership of land and real estate - leasehold 26 years + 25 years
Villa familiale de grande superficie.
ROI prévu - 17%.
Le concept du complexe comprend :
- Système “maison sécurisée”
- Société de gestion avec expérience de travail avec les enfants
- Aire de jeux pour enfants dans chaque villa
- Menu enfants et salle de jeux dans le restaurant de la villa
- À distance de marche d'un jardin d'enfants et d'une école
Le projet est composé de 10 villas, avec un design individuel et son propre restaurant.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons une propriété en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
*le prix est indiqué au 13 mars 2024
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Villa
2 Floors
2 bedrooms
Pool
Terrace
Spacious living room
Area:
Building - 183.5 m²
Land - 220 m²
Price: 365,000 $ (1,989 $ per m² )
Income from renting a villa:
Revenue per day: 250 $
Loading - 80 %
Revenue per day taking into account loading: 200 $
Revenue taking into account the loading of the object per year - 73,000 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 50,616 $ (13.9 %)
Payback - 7.2 years
Income from purchase and sale :
Purchase price:
365 000 $
Sale price:
440 400 $
Profit:
75 400 $ (21 %)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
End of construction: 2 quarter 2024
Type of ownership of land and real estate - leasehold 26 years + 25 years
Villa
3 bedrooms
Developed infrastructure of the district
View of rice fields
Pool
Area:
Building - 230 m²
Price: 329,000 $ ( 1 430 $ per m²)
Income from renting:
Revenue per day: 260 $
Loading - 80%
Revenue per day taking into account the loading of the object - 208 $
Revenue per year taking into account the loading of the object - 74,880 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 66,643 $ (20%)
Payback - 6.5 years
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Terms of payment and ownership of real estate:
Type of ownership of land and real estate - leasehold 24 years + extension
Completion: 3 quarter 2024
Jungle Flower Villas est un complexe unique de 10 villas situé au cœur de Bali, Ubud. Ce centre culturel et spirituel de l'île est connu pour sa beauté naturelle et son atmosphère tranquille. Les villas sont entourées de jungle et entourées de verdure, créant un sentiment d'intimité totale et d'harmonie avec la nature.
1. Villas:
- Villas d'une chambre d'une superficie de 87 m² sur un terrain de 135 m² avec piscine privée, mini-jardin et salle de bain pour invités. Le prix commence à $185 000
- Des villas doubles de 158 m² sur un terrain de 200 m² avec de grandes cuisines Open Space, un mini jardin et deux salles de bains. Le prix commence à $275 000
2. Concepts vivants:
Famille+:
- Les villas sont idéales pour les familles avec enfants
- Chaque villa dispose d'une aire de jeux, d'un système de sécurité pour enfants, d'un menu pour enfants dans le restaurant et de services de garde d'enfants et d'animateurs
- Un jardin d'enfants et une école sont accessibles à pied
Loyo Détends-toi:
- Pour une escapade romantique, un entraînement de yoga personnel, un SPA à la villa, des dîners romantiques et des excursions guidées sont proposés
3. Infrastructure:
- Propre restaurant avec salle de jeux pour enfants
- Société de gestion avec expérience de travail avec des enfants
- Des espaces équipés pour des cours de yoga et un service de conciergerie personnel
4. Avantages:
- Possibilité de versements jusqu'à 12 mois
- Potentiel de rentabilité élevé de la location d'une villa (ROI 17-21 %)
- Support juridique complet, décoration intérieure et ameublement, élaboration d'un plan d'affaires et supervision technique de la construction
- Jungle Flower Villas offre une combinaison unique de confort, de confort et de beauté naturelle, ce qui en fait un choix idéal pour les vacances en famille et les escapades romantiques
Villa avec vue panoramique sur la jungle et le coucher du soleil.
ROI – 17%., retour sur investissement en 6 ans. Revenu passif annuel provenant des locations quotidiennes.
Chaque villa dispose de sa propre piscine. La décoration intérieure est réalisée dans le style balinais avec des matériaux de haute qualité.
La villa THE TWINS est située sur une colline, qui offre de belles vues panoramiques. Les villas sont construites sur une structure métallique avec un nombre minimum de colonnes pour créer un espace unifié.
Appelez ou écrivez, nous répondrons à toutes vos questions !
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Apartments in beautiful Ubud.
Apartments with investment attractiveness from 14.3% per annum (long-term rental); from 17.07% per annum (daily rental).
Full turnkey finishing. Increase in value after completion of construction 62%. LEASEHOLD 30 years + 25 years with extension.
Completion date: 2nd quarter of 2025.
Ubud is famous for its spiritual environment. You can feel the whole magical atmosphere here. Areas for yoga, meditation, and temples are located in this area. There is a small waterfall and jungle nearby.
Amenities: modern look of the complex with a recreation area, panoramic views of the jungle, waterfall, swimming pool, large parking, 24-hour security, gym.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
*price is indicated as of June 14, 2024
Villa unique dans la belle Ubud.
La rentabilité de la villa en location est jusqu'à 15%. Acompte — 30%.
Villa confortable avec rénovation et mobilier design moderne. Il y a une piscine privée sur place. Les villas varient en différentes configurations et tailles.
Ubud est l'endroit où vous pouvez mieux connaître Bali et ses traditions. Soyez seul avec la nature.
Infrastructures :
- Spa ;
- Restaurant ;
- Coworking ;
- Gym ;
- Espace enfants.
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Villa
2 bedrooms
2 floors
Infinity pool
Area:
Villa area - 117 m²
Plot area - 190 m²
Price: $240,000 ($2,051 per m² )
Income from renting out a villa:
Revenue per day: $367
Loading - 59%
Revenue per day including load: $216.53
Revenue taking into account facility occupancy per year - $77,950
Profit taking into account expenses and taxes per year - $46,770 (19%)
Payback - 6 years
Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors.
Conditions of real estate ownership:
Completion of construction: 2nd quarter 2024
Type of land and real estate ownership - freehold
Appartements uniques dans la belle Ubud.
La rentabilité des appartements en location peut atteindre 15%. Acompte - 30%.
Appartements confortables avec rénovation et mobilier design et moderne. Il y a une piscine privée sur place. Appartement à l'aménagement cosy - 96 m²
Ubud est l'endroit où vous pourrez mieux connaître Bali et ses traditions. Soyez seul avec la nature.
Infrastructures :
- Spa ;
- Restaurant ;
- Coworking ;
- Salle de sport ;
- Espace enfants.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien adapté à vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le développeur !
*le prix est indiqué au 24/07/24
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Appartements avec un emplacement privilégié et une infrastructure développée.
Acompte - 50%. Fond de bail : 30 ans + 30 ans
Appartement 28 m² Clé en main, rénové, meubles et électroménagers. Loggia cosy 3 m²
Emplacement dans la belle Ubud. Cette région est une capitale culturelle. Il y a ici de nombreux temples, cafés et restaurants. Également des écoles et des jardins d'enfants.
Complexe résidentiel moderne comprenant un restaurant, un espace de co-working, une piscine, un cinéma.
Infrastructure distante :
- 8 minutes Pyramide du Chi
- Parc à 4 minutes
- 10 minutes Parcours des Artistes
- 2-5 minutes 50+ restaurants
- 2-5 minutes des showrooms et hypermarchés
- 10 minutes forêt des singes
- 15 minutes de rizières en terrasses
- 5-10 minutes écoles et jardins d'enfants
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 10 octobre 2024
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Serenity is a premium complex of villas and townhouses located in the central area of Bali-Ubud. The complex is located on an area of 2400 m2 and consists of 11 townhouses and 2 villas. The villas are equipped with a 25 m2 swimming pool, have a local area of 120 m2, and a terrace. The townhouses are equipped with 13 m2 swimming pools and have a local area of 30 m2.
Townhouse in Bali in Ubud № 501
2 bedrooms
Pool
Spacious terrace
Area:
Building - 132.7 m²
Land - 120 m²
Price: 240,000 $ (1,809 $ per m² )
Income from renting a townhouse:
Revenue per day: 180 $
Loading - 80 %
Revenue per day taking into account loading: 144 $
Revenue taking into account the loading of the object per year - 52,560 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 36,223 $ (15.9 %)
Payback - 6.6 years
Income from purchase and sale :
Purchase price:
240 000 $
Sale price:
305 210 $
Profit:
65 210 $ (27 %)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
End of construction: 2 quarter 2024
Type of ownership of land and real estate - leasehold 26 years + 25 years
Villa
1 floor
Terrace
Pool
1 bedroom
Area:
Building - 40 m²
Price: 108,000 $ (2,942 $ per m²)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Villa
1 floor
Terrace
Pool
1 bedroom
Area:
Building - 40 m²
Price: 108,000 $ (2,942 $ per m²)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Apartments
Separate entrance
Ceiling height: 4 meters
1 bedroom
Area:
Building - 29 m²
Price: 72,500 $ (2,500 $ per m²)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Appartements d'investissement au coeur d'Ubud.
Le taux d’occupation à Ubud est de 23 %. Rendement garanti sur les loyers et augmentations de prix en fonction de la demande de la zone.
Appartements UBUD CITY Renaissance avec une application mobile pour la planification des vacances (navigation, calendrier et inscription aux événements, loyer, rencontres, services), contrôle de la maison intelligente (clé, climatisation, éclairage).
Des infrastructures diversifiées pour satisfaire tous les besoins :
- Stationnement gratuit ;
- Restaurant végétarien et de viande, européen avec menu enfant, cuisine moléculaire, café/pâtisserie petit-déjeuner, coffee shop ;
- Centre pour enfants conçu pour organiser diverses activités et soins pour votre enfant ;
- Salle de fitness, piscine de 25 m, bains, massages, yoga ;
- Espace de coworking, supermarché, boutiques de souvenirs locaux.
À proximité du complexe se trouvent des ponts flottants de style laconique, où vous pourrez passer un agréable moment de détente, de connaissance et de créativité.
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*le prix est indiqué au 29 juillet 2024.
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Villas à vendre à LOYO Villas Ubud, Bali Villas de luxe à vendre dans un complexe unique de 5 villas - LOYO Villas Ubud, situé au cœur de Bali, à Ubud. C'est un endroit idéal pour vivre et se détendre, entouré de nature et d'attractions culturelles.1. Caractéristiques de l'objetVilla une chambre :- Superficie de la maison : 80 m² - Superficie du terrain : 230 m² - Cuisine : 16 m² - Hall : 21 m² - Chambre : 17 m² - Salles de bains, dressings et couloir2. Avantages du complexe Concept Loyo Relax :- Espace équipé pour le yoga dans la villa- Service de conciergerie personnalisé- Réservation de restaurants et SPA- Entraînement personnel (yoga, Pilates, stretching)- SPA sur place dans votre villa- Petits-déjeuners et dîners romantiques dans la villa- Excursions et guides3. InfrastructuresInfrastructures du complexe :- Restaurant propre- Société de gestion avec expérience de travail avec les enfants4. Avantages :- Rendement élevé de la location de la villa (ROI 17%)- Assistance juridique complète, décoration intérieure et ameublement- Possibilité de versements jusqu'à 12 mois- Achèvement du complexe : décembre 2024.- Coût d'une villa d'une chambre - 220 000 $ avec des versements jusqu'à 12 mois
Appartement avec vue sur la jungle et la cascade.
Appartements avec attractivité d'investissement à partir de 14,3% par an (location à long terme) ; à partir de 17,07% par an (location journalière).
Finition clé en main complète. Augmentation du coût après l'achèvement de la construction de 62%. BAIL 30 ans + 25 ans avec prolongation.
Date d'achèvement : 2e trimestre 2025.
Équipements : un aspect moderne du complexe avec une zone de loisirs, une vue panoramique sur la jungle, une cascade, une piscine, un grand parking et une sécurité 24h/24.
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Villa
1 bedroom
2 floors
Mini garden
Guest toilet
Wardrobe
Area:
Land - 135 m²
Building - 87 m²
Price: $150,000 ($1,724 per m² )
Income from renting out a villa:
Revenue per day: $120
Loading - 80%
Revenue taking into account facility occupancy per year - $34,560
Profit taking into account expenses and taxes per year - $25,920 (17.28%)
Payback - 5 - 6 years
Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors.
General expenses and taxes:
Notary fee 1% (shared 50/50 with buyer)
Tax on the sale of an object 11% (shared with the buyer 50/50)
Income tax for Indonesian resident (10%)
Income tax for non-resident Indonesia (20%)
Conditions of real estate ownership:
Type of land and real estate ownership: leasehold 20 years + extension
Construction completion date: October 2024
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