Tolo, Nauplie : Villa à deux étages avec piscine – Propriété 1/6 à 109 000 €
Chez owners.gr, notre modèle de copropriété permet à davantage de personnes d’acquérir une part d’un bien immobilier de grande valeur, en payant uniquement une fraction du coût d’acquisition et en partageant les frais d’entretien et d’exploitation avec les autres copropriétaires.
Vivez des vacances familiales inoubliables dans la maison de vos rêves, sans les contraintes de la pleine propriété. Choisissez des parts de propriété de 1/6 à 3/6. Partagez le coût, multipliez le plaisir.
Résidence moderne indépendante avec piscine privée
Située sur une colline paisible à Tolo, Nauplie, cette villa neuve de 96 m² fait partie d’un complexe contemporain de cinq maisons, conçu avec un fort accent sur l’architecture méditerranéenne moderne, l’intimité et la lumière naturelle.
La résidence offre des espaces extérieurs privés et une piscine, avec une vue dégagée sur le paysage et l’horizon marin, tout en conservant une identité architecturale minimaliste et raffinée.
Ce qui est inclus dans le prix de votre part
Bien immobilier
Tous les frais de clôture
Taxes
Honoraires d’avocat
Frais de design intérieur
Dépenses notariales et dépôt au fonds de réserve
Bien entièrement équipé avec plus de 80 prestations et équipements
Frais annuels de gestion jusqu’en décembre 2026, comprenant : gestion du logement, services publics, taxes foncières, services financiers, assurance, entretien et réparations, aménagement paysager, ménage, lutte antiparasitaire, frais de gestion, accès à l’application OWNERS, produits essentiels et fournitures de la maison.
Lorsque vous n’utilisez pas votre période, OWNERS peut gérer la location à des tiers, vous permettant de générer un revenu sur votre part.
Rendement annuel estimé : 5 % – 5,5 %
ENTREZ DANS L’ÉLÉGANCE
Agencement & Points clés
La villa s’étend sur plusieurs niveaux, séparant clairement les espaces de vie et les espaces de sommeil, pour un confort et une fonctionnalité optimaux.
Salon et salle à manger en open space
Cuisine moderne avec mobilier épuré et intégration optimale
Deux chambres avec grandes ouvertures et lumière naturelle
Salles de bains contemporaines avec douches à l’italienne
Piscine privée et espaces extérieurs de vie
Résidence indépendante au sein d’un projet à faible densité
Style de vie & Emplacement
Le projet se situe dans une zone résidentielle paisible, idéale pour ceux qui recherchent intimité, détente et proximité avec la nature, tout en restant proche des commodités de Tolo et de la région de Nauplie.
L’approche architecturale privilégie la continuité entre intérieur et extérieur, permettant à la maison de fonctionner comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de qualité.
La région offre un accès facile aux plages, tavernes traditionnelles et services locaux, tandis que la ville de Nauplie est accessible en voiture, avec infrastructures et intérêts culturels toute l’année.
ÉQUIPEMENTS MODERNES & LUXE SANS EFFORT
Design intérieur & matériaux
Le design intérieur, réalisé par Vana Xintaropoulou (Architecte), suit une esthétique minimaliste chaleureuse avec des tons naturels et des finitions contemporaines.
Carrelage granit grand format (fabriqué en Espagne)
Palette de couleurs neutres pour un style intemporel
Cuisine et rangements sur mesure
Sanitaires et équipements de haute qualité
Douches à l’italienne avec parois en verre
Éclairage moderne et systèmes électriques contemporains
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs sont conçus comme une extension de la vie intérieure, offrant intimité et flexibilité pour un usage quotidien ou pour recevoir.
Piscine privée
Zones repas et détente en plein air
Intégration architecturale au terrain naturel
Énergie & Spécifications techniques
La villa intègre des systèmes modernes et des matériaux de qualité pour confort et efficacité énergétique.
Collecteurs solaires (système double énergie)
Menuiseries aluminium haute performance
Isolation thermique selon normes modernes
Installations électriques et interrupteurs contemporains
Matériaux de construction de qualité
Une résidence moderne équilibrée
Cette villa offre un équilibre réfléchi entre architecture, fonctionnalité et style de vie, idéale pour les acheteurs recherchant une maison moderne dans l’une des régions côtières les plus charmantes du Péloponnèse.
