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A vendre en construction appartement de 67 mètres carrés à Athènes. L'appartement est situé au 2ème étage. Il se compose de 2 chambres, salon avec cuisine, une douche WC, un WC.
Flat a une disposition double face. Une vue sur la ville s'ouvre des fenêtres. Il y a: panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, la climatisation, le chauffage. Le bâtiment a un ascenseur. Suppléments inclus avec la propriété: place de parking.
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🏡 Appartement de luxe neuf – Kallithea 📍 Lieu: Kallithea, quartier résidentiel calme
🏢 Étage : 2e étage
📐 Taille : 67,35 m2.
🚗 Parking: Parking Pilotis inclus
✨ Aperçu de la propriété Un appartement récemment construit, de haute spécificité situé dans un quartier paisible de Kallithea, à quelques pas de la rue commerciale principale avec des magasins, des supermarchés et des services quotidiens.
Cette propriété allie design moderne, excellente qualité de construction et un fort attrait pour l'investissement.
La disposition 🛏 2 chambres
🛁 1 salle de bains avec WC et douche
🚻 1 WC séparé supplémentaire
🍽 Grand salon ouvert et cuisine
🚗 Stationnement privé des pilotes
Construction et performance thermique ✔ Murs en brique double couche avec cavité thermique
✔ Façade thermique extérieure de 7 cm (Baumit / STO ou équivalent)
✔ Conception éconergétique conforme à KENAK
✔ Chaîne de béton renforcé pour la résistance sismique
✔ Isolation du toit avec polystyrène extrudé + membranes étanches
Cela garantit une faible consommation d'énergie, un confort acoustique et une durabilité à long terme.
🏠 Finitions d'intérieur au sol Salon, chambres et cuisine:
Classe Un carrelage rectifié 60×120 cm
Salles de bains & WC:
Tuiles céramiques de haute qualité
Verandas & balcons:
Les mêmes tuiles premium qu'à l'intérieur
Escaliers et aires communes:
Pierre de granit
Seuils des portes extérieures:
Marbre
🚿 Salles de bains & WC Douche ou baignoire
Cabine de douche en verre trempé
Articles de toilette en porcelaine (Duravit / Ideal Standard ou équivalent)
Robinets de mélangeur Grohe ou équivalent
Ensemble complet d'accessoires (miroir, porte-serviettes, porte-serviettes, etc.)
🍳 Cuisine Armoires modernes avec portes stratifiées et intérieurs en mélamine
Porte-vaisselle, tiroirs et rangements intégrés
Évier en acier inoxydable
Robinet de mélangeur Grohe
Portes et fenêtres ✔ Cadres en aluminium à rupture thermique
✔ Verre à double vitrage
✔ Porte d'entrée de l'appartement de haute sécurité
✔ Portes intérieures avec finitions stratifiées
⚡ Dispositions électriques et intelligentes Panneau électrique indépendant avec disjoncteurs HAGER
TV / SAT & Prises de données dans toutes les chambres principales
Lignes de climatisation dans toutes les chambres
Interphone vidéo (Bticino ou équivalent)
Éclairage des escaliers à énergie solaire
Prise extérieure IP65 sur véranda
💧 Plomberie et eau chaude ✔ Compteur d'eau individuel
✔ Tuyaux REHAU/PE-XB isolés
✔ Système de chaudière solaire
✔ Provision pour lave-linge
✔ Système moderne de drainage du siphon
❄ Système d'onduleur multi-split ou VRV
Installation complète de tubes réfrigérants
Conçu pour l'efficacité énergétique et le fonctionnement silencieux
🛗 Caractéristiques du bâtiment Ascenseur hydraulique européen (4 personnes)
Barres de balcon en verre
Zones communales paysagées
Parking entièrement éclairé et espaces communs
📍 Emplacement – Kallithea Kallithea est l'une des zones résidentielles et d'investissement les plus demandées à Athènes, offrant:
Accès facile au centre-ville
Forte demande de location
Magasins, supermarchés et transports à distance de marche
💼 Valeur des investissements Cet appartement est idéal pour:
Location de longue durée
Location à court terme (Airbnb)
Résidence privée
Valeur de revente élevée en raison des nouvelles constructions et spécifications premium
Localisation sur la carte
Grèce, Municipality of Kallithea
Éducation
Soins de santé
Calculateur d'hypothèque
Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
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