A vendre Villa de 2 étages de 418 m2 en Attique. Rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, 2 magasins.
1er étage se compose de 3 chambres, 4 salles de bains.
Une vue magnifique sur la mer s'ouvre des fenêtres. Il ya: panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, une cheminée, air conditionné, auvents, chauffage, un barbecue. Un système d'alarme est installé. Extras inclus avec la propriété: place de parking, jardin. La propriété dispose d'une piscine privée.
Aperçu de la propriété Surface du terrain : 1 250 m2
Surface du bâtiment: ~418,9 m2 (sous-sol, rez-de-chaussée et premiers étages, studios invités, église, aires de stockage).
Distance jusqu'à Sea Shore: 1 km
Distance jusqu'à l'aéroport international d'Athènes: 20 km (~20 min de route)
Distance jusqu'au Temple de Poséidon (Sounio): 30 km
Distance jusqu'à Athènes centrale: 35 km
Distance jusqu'au nouveau luxe Elliniko développement & marinas de yacht: 30 min de route
En extérieur – Jardin & Parking Parking privé: ~200 m2
Jardin: Bien entretenu, ~70 arbres, pelouse avec système d'irrigation automatisé.
Puits privés: 17 m de profondeur
Potentiel de pool: Option légale pour une piscine de 10×5 m (50 m2).
Sécurité : 13 caméras CCTV (jour/nuit) + système d'alarme G4S
Bâtiment principal Sous-sol (137,9 m2, hauteur ~11,7 m) Espace polyvalent idéal pour le rangement, salle technique, possibilité cave à vin.
Rez-de-chaussée (138 m2 + rangement) 3 chambres (18 m2, 10 m2, 9 m2) avec placards de luxe
2 salles de bains de luxe (6 m2 et 4 m2)
Cheminée avec finitions en marbre
Espaces de stockage: 3 m2 pièce + 7,5 m2 sous l'air; 9,5 m2 chaufferie/salle de stockage
Accès au jardin privé, balcon avec auvent électrique
Air conditionné A+++ dans les chambres
Maisonnette au premier étage (174 m2) avec escalier en marbre intérieur Cuisine spacieuse et grand hall d'entrée
3 chambres: maître (50 m2 avec 18 m2 en suite), deux autres (8 m2 & 10 m2)
WC 3 m2 (travaux de carrelage luxueux; convertibles en bain complet)
2 grands balcons (7 m2 & 25 m2) – auvents électriques
2 foyers décorés de marbre
A+++ climatisation, chauffe-eau solaire
Tuiles brillantes haut de gamme 50×50 cm
Vue sur la mer depuis le 2e étage; vue sur la montagne
Unités indépendantes au sol Studio 1 (30 m2) Chambre ouverte & cuisine
Nouvelle salle de bain de 5 m2
Chauffage électrique, volets, fenêtres à double vitrage, A+++ air con
Jardin privé (18 m2)
Studio 2 (49 m2) – En construction 43 m2 studio plus cuisine, nouvelle salle de bain 6 m2
Chauffe-eau électrique, volets, fenêtres économes en énergie
Livraison à l'acheteur en l'état
Eglise (10 m2) Chapelle de Saint Efrem & Saint-Christ, sanctuaire en bois & lecterne
Principales caractéristiques et potentiel Armoires intégrées, finitions en marbre, matériaux haut de gamme
Systèmes de chauffage/refroidissement A+++ efficaces
Cheminées à chaque niveau
Permis de piscine disponible
Parfait pour la vie familiale haut de gamme, les locations à court terme ou les investissements touristiques de luxe
