Appartement 3 chambres 165 m² Municipality of Vari Voula Vouliagmeni, Grèce

A vendre duplex de 165 mètres carrés à Athènes en construction. Le duplex est situé sur 2 niveaux. Le cinquième étage se compose de 3 chambres, 2 salles de bains.
Le sixième étage se compose d'un salon avec une cuisine, une salle de bains.

L'appartement à deux niveaux a un emplacement angulaire. De la fenêtre il y a une vue magnifique sur la mer, les montagnes, la ville. L'établissement dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, cheminée, chauffage. Il y a un ascenseur dans le bâtiment. L'immobilier comprend place de parking, garage.

Nous vous proposons à la vente un duplex Penthouse exceptionnel de 165 m2, en construction avec achèvement prévu en 2026, dans une zone très recherchée du Centre Voula, au sud d'Athènes, Attica. Cette résidence luxueuse occupe les 4ème et 5ème étages, offrant une expérience de vie sans précédent avec une vue panoramique imprenable sur la ville, les montagnes et la mer, à seulement 200 mètres de la côte. Cette installation répond aux exigences du programme Golden Visa.

Principales caractéristiques et spécifications:
Type de propriété: Duplex Penthouse
Superficie : 165 m2.
Lieu: Voula - Centre (Athènes - Attique du Sud)
Niveaux: 2 (4ème et 5ème étages)
Chambres: 3
Salles de bains: Seulement 2 salles de bains et 3 salles de bains
Année de construction: 2026 (en construction)
Distance de la mer: 200 m
Vues: Magnifique vue sur la ville, la mer et les montagnes

Planification et installations haut de gamme :
4ème étage (espace chambre): Il se compose de trois chambres confortables et deux salles de bains spacieuses, offrant intimité et tranquillité.
5e étage (zone de résidence): Il se distingue par une disposition ouverte avec un salon lumineux, en douceur combiné avec la cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Ce niveau supérieur est idéal pour recevoir des clients et profiter d'une vue unique.

Confort, efficacité énergétique et équipement :
Chauffage et refroidissement: La propriété dispose d'un plancher chaud, alimenté par une pompe à chaleur très efficace, ainsi que d'une cheminée pour créer une atmosphère confortable.
Efficacité énergétique: Comprend des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et des unités à double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique.
Accessibilité et stationnement: Le bâtiment dispose d'un ascenseur, l'accès pour les personnes ayant des besoins spéciaux et est accompagné à la fois d'un espace de stationnement dédié et d'un garage privé.
Caractéristiques supplémentaires: L'escalier intérieur relie deux niveaux. L'installation comprend également un garde-manger et a pré-câble pour la télévision par satellite.
Cette propriété est une excellente occasion d'acheter une maison moderne aux caractéristiques techniques élevées au cœur de la Riviera athénienne, combinant luxe moderne avec un emplacement exceptionnel et un potentiel d'investissement.