À vendre
Maison de 3 étages de 400 mètres carrés en Attique. Semi-sous-sol se compose de 2 chambres, salon, une cuisine, une salle à manger, 2 salles de bains.
1er étage se compose de 2 chambres, salon avec cuisine, 2 salles de bains.
Semi-premier étage se compose de salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, un WC.
Une vue magnifique sur la mer, la forêt s'ouvre des fenêtres. Il ya: panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, une cheminée, air conditionné, auvents, chauffage, un barbecue. Les propriétaires quitteront les meubles avec la vente. Le bâtiment a un ascenseur. Un système d'alarme est installé. Extras inclus avec la propriété: place de parking, jardin.
✨ Villa de luxe 400 m2 avec vue unique sur la mer – Legrena Sounio
A seulement 150 mètres de la plage, cette villa raffinée offre une haute esthétique, fonctionnalité et une vue dégagée sur la mer Égée. Construit sur un terrain paysager luxuriant de 3 414 m2, il allie luxe et tranquillité, avec des intérieurs spacieux et extérieurs, idéal à la fois comme une résidence privée ou une opportunité d'investissement.
📐 Aperçu de la propriété
Superficie totale : 400 m2.
Terrain: 3,414 m2.
Chambres: 6
Salles de bains: 6
WC: 1
Étages : semi-sous-sol, rez-de-chaussée surélevé, 1er étage
Année de construction: 1991 (permit 1989)
Rénovation: 2012
Classe énergie: Exempt
🏡 Mise en page
Studio (36 m2) : Unité indépendante avec 1 chambre, salle de bains avec douche, petit salon avec cuisine, grande véranda.
Semi-base Appartement (118 m2) : 2 chambres, 2 salles de bains, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, débarras, grande véranda, entrée indépendante, option de connexion interne au rez-de-chaussée.
Rez-de-chaussée élevé (123 m2) : Salon avec cheminée, coin repas, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, débarras, grandes vérandas avec auvents électriques et sol en pierre de Pilion.
Appartement au premier étage (122 m2) : 2 chambres, 2 salles de bains, grande cuisine, coin repas, salon avec cheminée, grandes vérandas avec vue sur la mer.
🌿 Espaces et équipements extérieurs
Jardin paysager avec potentiel pour piscine
BBQ couvert avec toit carrelé (grils électriques, four intégré, comptoir en marbre) ~50 m2.
Salle de rangement fermée 17 m2.
Parking couvert pour 6 voitures
Réservoir d'eau souterrain 30 m3 pour la collecte d'eau de pluie
Terrasse privée
⚙️ Caractéristiques techniques et équipement
Ascenseur desservant tous les niveaux
Chauffage autonome (huile) par appartement
Chauffe-eau solaire triple énergie
Système électrique moderne avec éclairage automatique
Entrée vidéo et système d'alarme
Cadres en aluminium avec écrans et double vitrage
Sols carrelés
Compteur d'électricité de nuit
Climatisation
📍 Emplacement & Avantages
Distance de la mer: 150 m
Distance de la ville: 5 km
Distance de l'aéroport: 30 km
Espace calme avec accès facile
Idéal pour la résidence permanente et l'investissement touristique
Cette villa unique à Legrena, Sounio, est une occasion rare pour ceux qui recherchent le luxe, l'intimité et une vue imprenable sur la mer.
👉 La propriété peut obtenir un visa d'or en Grèce.
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