Niché dans la beauté tranquille de la baie de Kastellakia, sur l'île ensoleillée de Kea, cette résidence est une villa en pierre vraiment rare en bord de mer, offrant un accès direct à la mer, des couchers de soleil inoubliables, et un style de vie de sérénité et de confort absolus. À seulement 60 mètres d'une plage de sable et de galets pratiquement privée, c'est un endroit où l'Egée devient une extension de votre maison – idéal pour ceux qui recherchent une véritable expérience de pieds dans l'eau.
Construite avec artisanat traditionnel et respect de l'environnement naturel, cette villa autonome s'étend sur 187 m2 sur un terrain en bord de mer de 4 195 m2. Conçue sur deux niveaux indépendants, chacun avec son propre appartement, la villa offre un aménagement flexible et privé parfait pour les familles ou les groupes qui apprécient à la fois la connexion et l'indépendance.
La villa dispose de 4 chambres, 3 salles de bains (dont une en-suite), 2 cuisines complètes, 2 salons, et de vastes terrasses ombragées de roseaux totalisant plus de 150 m2, tous orientés vers le sud-ouest pour capturer les couleurs magiques du coucher de soleil sur la mer. Les ventilateurs de plafond dans chaque chambre, la climatisation dans deux chambres, et les plafonds traditionnels en bois créent une ambiance apaisante et insulaire dans l'ensemble.
Il est équipé de:
Dîner extérieur pour jusqu'à 12 personnes
BBQ gaz et douche extérieure
Jardin méditerranéen avec oliviers
Parking extérieur privé pour 2 véhicules
Installation avancée de traitement de l'eau et citerne d'eau de pluie de 35m3
Électricité en 3 phases et infrastructure écologique solide
Route d'accès pavée de ciment et communauté fermée
La maison a été construite en 2003, avec des rénovations réfléchies achevées en 2013 et 2019, assurant un confort moderne tout en préservant son caractère cycladique intemporel. La propriété fait partie d'une zone de développement protégée à faible densité, garantissant une tranquillité à long terme sans construction future à proximité.
Bien connecté mais paisiblement isolé, Villa est facilement accessible par terre, mer, ou air. Il est situé dans une zone connue de luxe haut de gamme, à seulement quelques minutes en voiture des magasins locaux, des tavernes et des attractions culturelles. Sa solide réputation en location saisonnière en fait non seulement une magnifique résidence privée, mais aussi une opportunité d'investissement attrayante avec un excellent potentiel de revenu.
La villa est immédiatement disponible, offert meublé ou non meublé, et bénéficie de faibles taxes foncières annuelles. Les vues sont sur rendez-vous seulement, et un plan d'étage détaillé est disponible sur demande.
C'est plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre au bord de la mer Égée, dans l'intimité, l'élégance et l'harmonie avec la nature.
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