Code immobilier: HPS5442 - Villa à vendre à Kassandra Sani pour € 1.750.000 . Ce 395 m2. Villa se compose de 3 niveaux et dispose de 4 chambres, une cuisine ouverte / salon, 4 salles de bains et 2 WC. La propriété dispose également d'un système de chauffage: Pompe à chaleur, carrelage, vue sur la mer, cadres de fenêtres: Aluminium, Porte blindée, parking, une unité de rangement 10 m2, jardin, cheminée, piscine, A/C, système d'alarme, appareils électriques, écrans d'insectes, fenêtres à double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, espace ouvert, escalier intérieur. Le bâtiment a été construit en 2024 Terrain: 3000 sq. . Classe énergétique du bâtiment : A+ Distance de la mer 250 mètres, Distance du centre-ville: 84000 mètres, Distance du village le plus proche: 4000 mètres, Distance de l'aéroport le plus proche: 70000 mètres, Deux villas de luxe indépendantes autonomes à vendre à Sani, Halkidiki, qui sont en construction. Chaque villa est de 395 m2 et est divisée en 3 niveaux. Le sous-sol est de 100 m2, le rez-de-chaussée est de 100 m2, le premier étage est de 95 m2 et les espaces auxiliaires sont de 100 m2. Chaque villa se compose d'un salon, cuisine, 4 chambres, 6 salles de bains dont 2 wc, espace polyvalent (gym, sauna, hammam, espace de divertissement), entrepôt et salle des machines. Dans la zone extérieure de chaque villa il y a une piscine de 65 m2, 33 m2 terrasses au premier étage, 180 m2 terrasses au rez-de-chaussée, 7 m2 semi-extérieure, bioclimatique zone pergola rétractable avec barbecue 25 m2, place de stationnement pour 2 véhicules 35 m2 et terrain privé de 3000 m2.
L'emplacement est idéal pour la détente et des vacances insouciantes. Ils sont situés dans un environnement naturel et calme, d'abord sur la mer entre les lacs et dans une pinède. Chaque villa bioclimatique est réalisée avec des matériaux européens de haute qualité. Il a une consommation d'énergie nulle et dispose d'un système d'isolation thermique externe, chauffage par le sol indépendant et eau chaude pour une utilisation avec une pompe à chaleur en combinaison avec un système solaire, refroidissement et chauffage avec VRV (climatiseur), cheminée d'énergie, cadres en aluminium externe de l'entreprise alumil, verre pare-balles, écrans, porte blindée de sécurité, caméras de surveillance, alarme, antenne satellite, système de maison intelligente, première classe de sol et carreaux muraux italien-espagnol, escaliers en marbre, meubles de cuisine selon le choix du matériau (acrylique ou bakélite), portes intérieures solides avec cadres en aluminium, vérandas de rails en verre de sécurité triplex. Il y a aussi une installation pour un échangeur d'air naturel dans les espaces intérieurs, une installation d'alimentation pour un sauna et un hammam, ainsi qu'une installation pour un système photovoltaïque de 35 m2. L'éclairage est conçu par des architectes professionnels pour décorer et mettre en valeur ces résidences modernes. Les salles de bains disposent de robinets et lavabos de salle de bains, citernes, douches avec sécurité triplex verre et lavabos dans votre choix de matériau (corian ou porcelaine). La piscine déborde de recirculation et se termine dans une cascade. Il a un jacuzzi et l'installation d'un système de natation inverse. Dans la zone extérieure il y a une pergola bioclimatique qui peut être verrouillée avec l'éclairage (commandé par un panneau de commande), un espace barbecue avec un coin repas extérieur, un atelier et un évier. Le jardin est un architecte conçu pour être durable en mettant l'accent sur la durabilité et l'écologie. Il possède de nombreux types d'arbres, plantes, buissons, pelouses, jardins rocheux, éclairage et un système d'irrigation avec arrosage automatique. La porte d'entrée centrale de l'enceinte est automatique.
