Hôtel 404 m² à Skala Potamias, Grèce

Skala Potamias, Grèce, Kavala Prefecture, Kavala

€1,20M

€2,970/m²

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Appel

Emplacement

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Pays

Grèce
État

Macédoine-Thrace
Région

Macédoine-Orientale-et-Thrace
Ville

Kavala Prefecture
Village

Skala Potamias

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€2,970/m²
Pièces

1
Superficie totale

404 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

1

Description

Nous sommes heureux de vous présenter à la vente un hôtel familial de deux étages en activité, entièrement rénové en 2021, situé à 200 mètres de la plage dans la station balnéaire de Kinira, située sur la côte est de l'île de Thassos. Il dispose de 4 studios, 5 appartements et une maison individuelle et deux caravanes.Superficie du terrain 1105 m². Superficie totale construite 351 m², superficie nette sans terrasses 233,80 m². Maison individuelle 53,10 m²DÉTAILS :PREMIER ÉTAGE À cet étage, il y a 4 studios composés chacun d'un hall d'entrée spacieux avec une kitchenette moderne entièrement équipée et une chambre séparée meublée de deux lits simples et d'un lit superposé. Tous sont en suite. Les studios disposent d'une grande terrasse privée donnant sur le jardin. Ils conviennent à un hébergement confortable pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Les sols sont en marbre de couleur naturelle. Tous les studios sont climatisés. Il y a également un appartement à ce niveau composé d'une chambre, d'une pièce séparée avec un canapé extensible, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain.DEUXIÈME ÉTAGE Au deuxième étage, il y a quatre appartements avec une vue magnifique sur la mer et sur l'île de Kinira.Ils se composent de 2 pièces, dont une chambre privée et une autre avec kitchenette équipée avec coin cuisine, réfrigérateur et lits superposés. Chaque appartement dispose de sa propre salle de bain. Ils disposent de grandes terrasses panoramiques donnant sur la mer Égée, un endroit idéal pour dîner ou boire vos cocktails à l'extérieur tout en profitant de la belle vue sur la mer. L'appartement peut accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. La climatisation des chambres est assurée. Tous les appartements et studios sont confortablement meublés. Français Elles sont équipées de téléviseurs à écran plat de 32 pouces et de bouquets de télévision par satellite. Système solaire avec capteurs solaires d'une capacité de 1000 litres. Les revêtements de sol sont en vinyle de luxe Gerflor. MAISON INDIVIDUELLE - 53,10 m² Composée d'une chambre avec placard, d'une cuisine et salle à manger communes, de deux salles de bain avec toilettes et d'une buanderie. Les revêtements de sol de la chambre et des salles de bain sont en vinyle de luxe Gerflor. Générateur pour l'électricité. Système solaire avec capteurs solaires d'une capacité de 500 litres.Il y a également 2 caravanes dans la cour. Il y a un système d'irrigation.Et les ruelles et les coins bien construits avec de nombreuses fleurs ajoutent une beauté supplémentaire à cette magnifique propriété. Il y a une vidéosurveillance avec 5 caméras NEST. Réseau WiFi dans toute la propriété. Salles de stockage séparées de 22 m². Un système d'hydrophone a été construit avec un réservoir de 4000 litres, avec une pompe à eau électrique incluse dans l'installation du bâtiment. Entièrement rénové en 2021 avec remplacement des systèmes électriques et de plomberie. Paratonnerres sur le toit et mis à la terre. La cour est ensoleillée, avec de nombreux oliviers et une variété de plantes à feuilles caduques et de conifères, richement paysagée et bien entretenue, avec diverses zones de loisirs, deux aires de barbecue et un parking pour huit voitures. Cette villa représente une opportunité d'investissement de premier ordre, idéale pour ceux qui cherchent à capitaliser sur l'industrie touristique en plein essor de Thassos. Que vous souhaitiez maintenir le modèle commercial actuel ou explorer de nouvelles voies de croissance, cette propriété offre un potentiel important de rendement élevé.Profitez de la forte demande touristique, avec un taux d'occupation remarquable allant de 95% à 98% pendant la haute saison. Ces dernières années, l'île de Thassos est devenue une destination touristique en pleine croissance et populaire. Tout cela, ainsi que la nature merveilleuse et le climat méditerranéen font de cette propriété un bon investissement. Tous les documents et projets pour la vente sont disponibles. La propriété est à vendre meublée.

Publié à: 31/08/2024

Mis à jour à: 31/08/2024