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- Je suis désolé. Sans intermédiaires - Propriété commerciale à la frontière 59-900 (Zgorzelec/Görlitz)
- Magazines / Salle / Atelier / Production / Bâtiment administratif ou bureaux etc.
Superficie du site : 9536 m2
Surface utilisable: environ 3200 m2
Année de construction: 1965–1975
Bâtiments: 3 bâtiments principaux / 1 bâtiment auxiliaire
État: besoin de rénovation / réparation
Objectif: investissement immobilier/investissement en capital, utilisation propre, location
Type d'utilisation: entrepôts, ateliers, production, salles et bureaux de formation, bureaux communs, bureaux de physiothérapie, bureaux de beauté et plus
Salle principale partiellement à deux étages - superficie totale environ. 1.400 m2
- Je suis désolé. Chambre principale: env. 600 m2 / hauteur de l'eau env. 6,00 m / hauteur du toit environ 7,00 m
- grue suspendue: 3000 kg / canal de montage: 1
- Je suis désolé. Chambres: 7 chambres latérales adjacentes environ 250 m2 (sous-sol) / 1er étage environ 150 m2
- Je suis désolé. Porte roulante (taille x hauteur): environ. 4.00 m x 4,50 m / 2 entrées latérales: env. 2,50 m x 2,90 m
- Je suis désolé. Fenêtres: 70% avec double vitrage et isolation
Salle d'atelier à l'arrière du hall principal
- Je suis désolé. Surface de l'atelier: env. 270 m2 / hauteur de l'eau env. 6,00 m / hauteur du toit environ 7 heures
- canaux de montage: 2
- Je suis désolé. Portes à ailes isolées: 4.70 m x 4.70 m / entrée latérale (porte double env. 2.00 m x 2.00 m)
Petite salle - Surface totale env. 650 m2
- Je suis désolé. Chambres: 9 chambres auxiliaires (de 50 m2 à 200 m2)
- 1x garage double: environ 30 m2 / hauteur 3,0 m / portail harmonique environ 4,50 m x 2,90 m
- 2 garages : environ 15 m2 / hauteur environ 3 m/portes inclinées
- 1x: environ 100 m2
- 1x: env. 70 m2 (Porte de transition, porte latérale env. 2,0 m x 2,0 m)
- 1x: environ 50 m2 (porte coulissante environ. 3,0 m x 3,0 m/hauteur de la pièce 3,0 m +)
- 1x: environ 200 m2 (porte de glissement env. 4,5 m x 3,0 m / propre cour)
Bâtiment administratif - Surface totale approx. 1 000 m2
- Chambres: env. 35 chambres (de 15.98 m2 à 84.0 m2)
- Je suis désolé. Division : Rez de chaussée, 1er étage, 2ème étage et grenier pour l'adaptation
- Entrées : entrée principale sur le côté droit du bâtiment / évasion incendie en face
- Je suis désolé. Sanitaire: 3 x (étage, 1er étage, 2ème étage) / chaufferie: 1 x (étage)
Site externe
- 70 % de surface pavée (béton béton/asphalte)
- Je suis désolé. Systèmes d'égout lourds
- Je suis désolé. Rampe de chargement de béton dans le cadre / la structure en acier avec une longueur d'environ. 60,0 m et une largeur d'environ 6,0 m. Différentes options d'accès et de transit
Grue porte
- Je suis désolé. Hauteur 8,0 m
- Je suis désolé. Poids env. 5000 kg
- Je suis désolé. Grues routières mobiles sur rails d'environ 14,0 m de large et env. 80,0 m de long
- 2 flèches à côté du substrat de gravier (gauche/droite) pour une plus grande portée
À l'arrière de la salle principale (hors de la salle):
- Je suis désolé. Aire de nettoyage pour camions jusqu'à 20,0
- Je suis désolé. Nettoyage d'excavation - szambo (système canal déjà intégré)
- 2 canaux d'installation à l'extérieur par des canaux de nettoyage
- Fondation prête à agrandir une autre salle
Exposé succinct:
- Je suis désolé. Grande porte d'entrée pour camions
- Surveillance visuelle avec capteurs de mouvement
- Je suis désolé. La plupart clôturés
Statut immobilier :
* d'importantes rénovations ont déjà été réalisées.
*La gestion et l'entretien de la combinaison se poursuivront parallèlement à la vente.
* Certaines parties des bâtiments nécessitent une rénovation partielle.
*L'installation électrique nécessite un remplacement et un renouvellement complets.
*Le système de chauffage du bâtiment administratif doit être remplacé.
Les fenêtres et les portes doivent être remplacées à certains endroits.
*Le petit hall (complexe de garage) sur le côté droit de l'entrée est le seul bâtiment dans la propriété avec une couverture de toit en éthernite, qui nécessite un remplacement.
*Les toits des autres bâtiments sont en bon état pour leur âge (plaque/plaque) et en termes statiques ils sont idéaux pour l'installation d'installations photovoltaïques.
L'ensemble de la propriété est un projet de développement avec un grand potentiel et d'innombrables possibilités, tant au niveau commercial que privé. Dans le même temps, un emplacement à forte circulation est utilisé dans une zone économiquement attrayante.
Lieu:
Niesky, au milieu d'une zone pittoresque, caractérisée par des réserves naturelles, des lacs et des forêts, au cœur de Lusatia. Bon potentiel économique, "le triangle de trois pays". Accès direct à la Pologne et à la République tchèque. Excellente liaison avec l'autoroute 4 et la route fédérale 115. Berlin, Dresde, Halle et Leipzig.
| Centre commercial | 1 000 m |
| L'école | 1 000 m |
| Arrêt de transport | 1 000 m |
