Permettre la visualisation du contenu du site et l'accès aux fonctionnalités. Ce type de cookies est utilisé uniquement pour le bon fonctionnement du site et n'est pas cédé à des tiers. La désactivation est impossible sans perturber le fonctionnement du site.
Cookies analytiques
Aidez-nous à améliorer les performances du site, votre expérience d'utilisation du site et à le rendre plus pratique à utiliser. Les informations collectées par ces types de cookies sont agrégées et donc anonymes. Utilisé pour fournir des indicateurs statistiques d’utilisation du site sans identifier les utilisateurs.
Cookies publicitaires
Permettez-nous de réduire nos coûts marketing et d’améliorer l’expérience utilisateur.
Realting.com utilise des cookies pour améliorer votre interaction avec le site Web. Vous pouvez configurer quels cookies seront enregistrés sur votre appareil.
En savoir plus
Un magasin avec un permis de construire préalable. Convient pour la construction résidentielle et commerciale (étage inférieur - parking souterrain et centre commercial, étages supérieurs de l'appartement).
Principales caractéristiques:
• locataire: Netto Marken-Discount
• Superficie de la parcelle: environ 4639 m2 • Surface utile: environ 1068 m2 • Zone commerciale: environ 800 m2
• Année de construction: 2011 • Places de stationnement : 59 • La propriété est en bon état technique. Aucune réparation ou reconstruction n'est nécessaire.
• Contrat de location : jusqu'en octobre 2026 • Revenus locatifs courants (montant net): 170 613 euros montant net
Le 19 décembre 2024, un permis préliminaire a été délivré pour la construction d'un nouveau bâtiment résidentiel et commercial. La superficie prévue est de 1680 mètres carrés, y compris trois sections de 220.99 mètres carrés chacun, situé sur trois étages complets, et un penthouse.
Au premier étage, un espace de vente d'environ 1004 mètres carrés sera construit, et les étages supérieurs seront réservés pour les appartements. Un parking souterrain est également prévu. La superficie totale du bâtiment (BFG) est de 4764 mètres carrés.
La démolition et la nouvelle construction sont coordonnées avec Netto Marken Discount, qui a montré un grand intérêt pour l'expansion. Un nouveau bail est actuellement à l'étude, ce qui augmentera l'attrait de la région. Le rapport de conformité analysera, entre autres, les règlements d'urbanisme, le développement du marché, l'évaluation du site, le pouvoir d'achat potentiel et la situation concurrentielle.
Le propriétaire est prêt à demander un permis de construction en accord avec l'acheteur. Les frais sont à la charge de l'acheteur et ne sont pas inclus dans le prix d'achat.
En appuyant sur le bouton "Confirmer", vous obtiendrez 50 realtings (5 EUR) déduits du solde de votre compte personnel pour le superlike.
Payer 5 EUR
Annuler
Lorsque vous cliquez sur le bouton « Payer », vous serez automatiquement redirigé vers la page de recharge, car vous n'avez pas suffisamment de Realtings sur votre solde.
Superlike!
Vous avez déjà attribué un superlike à cette propriété. Pour annuler le superlike, cliquez sur "Supprimer".
Veuillez noter qu'il n'y a aucun remboursement des frais immobiliers pour l'annulation d'un superlike.
Retirer
Partir
En cliquant sur le bouton "Supprimer", vous annulez le superlike sans restituer les transferts à votre solde.
Partager la recommandation!
Recevez une commission sur les transactions réussies en recommandant la propriété en utilisant les liens ci-dessous !
Seulement disponible pour les utilisateurs inscrits
Vous pouvez partager la recommandation sur vos réseaux sociaux
Copier le lien
Partager la recommandation!
Pourquoi devrais-je recommander ?
Vous pouvez partager la recommandation sur vos réseaux sociaux
Copier le lien
Le bien n’est pas affiché dans votre section de recommandations. Ajoutez-le à vos recommandations pour qu’il apparaisse sur votre page
Ajouter à mes recommandations
Cet élément est enregistré dans vos recommandations Realting. Pour le supprimer de vos recommandations, cliquez sur le lien ci-dessous
Supprimer des recommandations
Autorisation requise
Vous devez être un utilisateur enregistré pour pouvoir utiliser pleinement vos favoris et pouvoir visualiser et partager ce que vous avez ajouté à vos favoris.
Traduire
Русский
