Traduire
Русский
🔥Maison préparée par la mer • Classe affaires • 18 MECES
🌊 300 m de la plage • Peut être donné dans 3 mois après l'achat
💰 ÉTUDE 31,5 m2 OT 49,613 $ $ CAPCAC BLANC
📍 Batumi
🏢 La maison a été mise en service - II quart de 2026
Studio moderne dans la maison finie de classe affaires
Bien que la plupart des projets soient en construction, la maison a déjà été mise en service. Après l'achat, il restera pour effectuer des réparations, et après quelques mois, vous pouvez vous déplacer ou commencer à recevoir des revenus de location.
Studio :
• Superficie: 31,5 m2
• 2ème étage
cadre blanc
• Coût : 49 613 dollars
Pourquoi cette option attire les investisseurs
✔ Maison prête – pas besoin d'attendre quelques années
✔ bord de mer
✔ les réparations sont d'environ 3 mois
✔ Après réparation, vous pouvez louer immédiatement
✔ les revenus de location peuvent couvrir partiellement ou totalement les versements mensuels
Calcul de l'achat
Coût de l'appartement : 49 613 $
Acompte de 30% – 14 884 $
18 mois
Reste - 34 729 dollars
Versement mensuel – 1 929 $
Réparations clés en main
Coût de la réparation - 600 $ / m2
31,5 x 600 = 18 900 dollars
Le prix comprend:
✔ cuisine
✔ mobilier
✔ Appareil ménager
✔ plomberie
✔ éclairage
✔ entièrement fini
💡 Si nécessaire, les réparations peuvent être financées par une hypothèque bancaire sans augmenter l'acompte pour l'appartement.
Maison de classe affaires
✔ 21e étage
✔ résidence
✔ une voie
✔ vitesse élevée
✔ hauteur du plafond
✔ technologie de construction monolithique
✔ gaz fourni à chaque appartement
✔ mettre en place des compteurs individuels
Infrastructures de vie et de travail
Tout ce dont vous avez besoin est dans la maison:
✔ coworking
✔ Salle de sport
✔ réceptionniste
✔ concierge
✔ stationnement
✔ salle de stockage pour vélos, fauteuils roulants et équipements sportifs
✔ aire de jeux
✔ Surveillance 24 heures sur 24
✔ gestion
Le coût de l'entretien est de 1,5 $ / m2 (fixé pour les 5 premières années).
Emplacement.
📍 300m vers la mer
📍 250m au parc
📍 700 m du plus grand centre commercial Metro City
✈️ Environ 10 minutes de l'aéroport international de Batumi
À proximité:
✔ cafétéria
✔ supermarché
✔ pharmacie
✔ écoles et jardins d ' enfants
✔ escale
✔ allée
📩Écrivez pour obtenir :
• plans actuels et appartements vacants;
• Payer votre budget;
• informations sur l'hypothèque pour les réparations;
• Consultation sur le rendement d'achat et de location.
Le nombre d'appartements finis est limité. La maison a déjà été mise en service, de sorte que les options les plus liquides sont progressivement rachetées.
