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Tonino Lamborghini Tower Batumi - icône de luxe sur la première île artificielle de Batumi
Tonino Lamborghini Tower Batumi est le projet le plus ambitieux et le plus prestigieux de l'histoire du marché immobilier géorgien, situé sur la première île artificielle de Batumi.
Le gratte-ciel de 65 étages deviendra une marque architecturale du nouveau Batumi et un symbole de luxe de toute la région de la mer Noire.
Le projet de 260 millions de dollars réunit :
1026 appartements d'investissement
5★ Hôtel avec 105 chambres
Niveau international de service et de gestion
L'analyse du marché et les prévisions d'investissement sont fournies par Cushman & Wakefield Georgia, qui garantit la transparence du projet et la logique d'investissement confirmée.
L'achèvement du projet est prévu pour 2030.
Le 30 octobre 2025, un accord avec la marque Lamborghini a été officiellement annoncé, ce qui cimente le statut du projet comme unique et exclusif à la région.
Formats immobiliers
Le projet présente:
studios,
Appartements de 1 et 2 pièces,
les penthouses,
Taille de 38 à 80 m2 avec vue panoramique sur la mer et l'île.
Toutes les résidences sont clé en main, avec une hauteur de plafond de 3,45 m, ce qui crée un sentiment d'espace, de lumière et d'une atmosphère vraiment premium.
Niveau infrastructure luxe-resort
Wellness & SPA avec procédures professionnelles
4 piscines à débordement (ouvertes et couvertes)
Casino et espace de divertissement
Restaurants haut de gamme et bar sur le toit
Galerie de shopping et boutiques de marques de luxe
Club de fitness et zones d'entraînement personnel
Coworking et salles de conférence
Yacht Club et Marina privée
Club d'enfants et maternelle
Service de conciergerie 24/7, service d'étage, nettoyage et service de voiturier
Principaux avantages du projet
Lieu privilégié: Île de Batumi - 84 hectares de bâtiments modernes, 49% du territoire - espaces verts
Marque de luxe: 6ème projet de Tonino Lamborghini dans le monde et le seul en Géorgie (10 ans d'exclusivité)
Rendement: rapport d'activité prévu de 14,6 à 16 % par an
Croissance des coûts: potentiel jusqu'à +85 % selon l'achèvement du projet
horizon d'investissement: 5-7 ans
Financement: 30% d'acompte + jusqu'à 60 paiements sans intérêts
Sécurité juridique: propriété complète pour les étrangers, taxe de location est seulement 5%
Marché: plus de 6,4 millions de touristes par an en Géorgie, environ 4 millions à Batumi
Pourquoi faut-il investir ici ?
Tonino Lamborghini Tower Batumi est une rare combinaison d'une marque mondiale, d'une propriété haut de gamme et d'un modèle d'investissement solide.
Le projet forme un nouveau look de Batumi : des résidences d'élite et des infrastructures de yachts aux casinos et espaces de divertissement de classe mondiale.
Dans un contexte de hausse des prix, de conditions favorables et de statut de marque Lamborghini, ce projet offre l'un des plus forts potentiels d'investissement sur le marché géorgien.
Investir dans la marque. Maîtrisez la qualité. Entrez dans la nouvelle ère de Batumi.
