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Maison de ville 4 chambres 148 m² Adlia, Géorgie

Adlia, Géorgie, Batoumi
$352,490
$2,382/m²
09/12/2024
$352,490
09/12/2024
$422,417
;
Maison de ville 4 chambres 148 m² Adlia, Géorgie
15 1
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Adresse Adresse
Paramètres Paramètres
Description Description
Médias Médias
ID: 3304084
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/12/2024

Emplacement

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  • Pays
    Géorgie
  • État
    Adjarie
  • Ville
    Batoumi
  • Village
    Adlia

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2025
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    Pièces
    4
  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    148 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    20 m²

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé

Chauffage:

  • Disponible
  • Chauffage par le sol
  • Chauffage au gaz

Refroidissement:

  • Climatiseur

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Interphone
  • Internet
  • Salle de stockage
  • Vestiaire
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble
  • Armoire aménagée
  • Comptoir en granit

Éléments d'économie d'énergie:

  • Maison à faible consommation d'énergie
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Vidéosurveillance
  • Sécurité
  • Complexe fermé
  • Serrure à combinaison

État du bien:

  • Rénové

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Brique

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible

Approvisionnement en eau:

  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques du parking:

  • Parking privé

Caractéristiques extérieures:

  • Bains
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Patio
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Cour
  • Piscine
  • Aire de jeux pour enfants
  • Gym
  • Gazebo
  • Bassin pour enfants
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue de la cour

Localisation

  • Proche des transports publics
  • Près de l'aéroport

Description

À vendre : Maison de ville à deux étages dans le complexe Polo Signature à Batoumi, 148 m²

Au rez-de-chaussée : un grand salon, une cuisine et une salle de bain.
À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bain.
La propriété dispose d’un jardin à l’arrière et d’une place de parking devant la maison.

Les maisons sont entièrement meublées et équipées d'appareils électroménagers, raccordées au gaz et dotées d'une connexion Internet par fibre optique. Elles sont équipées de systèmes de chauffage au sol et de climatiseurs dans chaque pièce.

Le complexe Polo Signature fait partie du quartier Polo Villas.

Le territoire du complexe Polo Signature est impressionnant et comprend :

  • Un terrain de mini-football
  • Une aire de jeux ultramoderne
  • Une zone pour les animaux
  • Une allée piétonne
  • Une zone barbecue
  • Une zone de fitness avec des équipements professionnels
  • Une piscine de taille standard

Le territoire est clôturé, avec vidéosurveillance et sécurité. Tous les services de livraison et taxis sont disponibles. Le complexe est géré par sa propre société de gestion.

Caractéristiques de la construction :

🟩 Façade ventilée (écoénergétique, jusqu'à 40 % d'économies sur le chauffage et la climatisation)
🟩 Toiture en membrane (durabilité élevée dans les climats chauds et salins, garantie de 25 ans)
🟩 Systèmes de fenêtres coulissantes en aluminium avec triple vitrage (écoénergétiques, jusqu'à 40 % d'économies sur le chauffage et la climatisation, isolation acoustique quadruplée)
🟩 Plans fonctionnels

Infrastructure du quartier :

✅ Magasin de proximité
✅ Location de voitures
✅ Zone aquatique (sauna finlandais, jacuzzi, équipements de fitness)
✅ Cave à vin, bibliothèque œnologique, bar à vin
✅ Atelier d’art, galerie
✅ Cabinet de cosmétologie
✅ Psychologue
✅ Bar d’été au bord de la piscine
✅ Salle de billard

https://polosignature.ge/

Maison de ville situé dans un immeuble neuf

Village de chalets Polo Villas Signature
Village de chalets Polo Villas Signature
Adlia, Géorgie
depuis
$242,000
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 2
Surface 148–197 m²
11 objets immobiliers 11

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Adlia, Géorgie, Batoumi

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Adlia, Géorgie, Batoumi
$352,490
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