Traduire
Русский
💶 119 000 €
📍 France, Nice (06000), centre-ville, quartier Vernier, Rue Trachel
🏡 Studio de 15 m2 au cœur de Nice – facilité d'investissement prête à l'emploi
A vendre est un studio lumineux entièrement rénové situé au 5ème étage sur 5 (sans ascenseur) dans un bâtiment de valeur historique. L'appartement est calme, confortable et sans fenêtre dans la fenêtre, idéal pour la location ou un hébergement personnel.
✨ Appartement.
• Superficie : 15 m2
• Type: Studio
• Étage: 5/5, pas d'ascenseur
• Exposition sud – beaucoup de lumière naturelle
• Prêt à vivre ou à louer
🛋 Équipement et confort
• L'appartement est entièrement rénové
• Cuisine équipée
• Climatisation (chaleur/froid)
• Meubles inclus: TV, lit pliant pour 2 sièges
• Lave-linge
• Domophone
🏛 Construction et rénovation
• La maison fait partie du patrimoine architectural de la France.
• Restauration complète de la façade et des espaces communs internes
• Coût total du travail - environ 200 000 euros
• Une maison bien entretenue et rénovée avec la préservation de l'aspect historique
💡 Contenu économique
• factures de services publics faibles - environ 120 euros par trimestre
• Classe énergétique: C
📍 Emplacement parfait
• 5 minutes à pied de la gare SNCF
• Près de l'avenue Jean Médecin
• À distance de marche des tramways, universités, magasins et restaurants
• Zone centrale à forte demande de loyer
📈 Tant mieux pour toi.
• Investissement rentable avec une rentabilité élevée
• Location d'étudiants
• Location à court terme (de jour)
Pied-à-terre personnel dans le centre de Nice
🔑 Objet achevé sans investissements supplémentaires
L'appartement est entièrement prêt pour la livraison: un emplacement prestigieux, un bâtiment historique actualisé, des coûts bas et un potentiel de location élevé.
