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Hôtel à, France

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Hôtel à, France
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ID: 3529446
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 10/07/2025

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    Avenue de la Mer

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VENTE D'UN HOTEL DE 5* SUR LA COTE D'AZUR DANS LA ZONE DE SAINT-TROPEZ, 28,5 millions d'euros.

Un complexe hôtelier 5* entièrement rénové avec restaurant, spa et club de plage est à vendre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Côte d'Azur, près de Saint-Tropez.

Principales caractéristiques:

• Terrain: 6 937 m2

• Surface verte : 3,475 m2

• Surface totale des bâtiments : 1 837 m2

• Total des niveaux: 4

• Nombre de chambres: 38 chambres (dont 9 suites et 2 chambres PMR)

• Restaurant / Bar: 214 m2

• Salle de conférence: 125 m2

• Espace bien-être: piscine 14,6 × 6,6 m, sauna, salles de massage, salle de gym

• Parking : 57 places (23 sous terre, 34 ouvertes)

Club de plage:

• concession de plage exclusive délivrée par la municipalité

• Licence IV pour la vente d'alcool

• Accès direct à la mer depuis le complexe

Prix: 28,500,000 € + 3% commission agence immobilière

Options de gestion :

Taux de location garanti d'une chaîne internationale : 2 000 000 € par an

(Avec la conclusion d'un contrat de gestion à long terme pour l'hôtel avec un opérateur de classe internationale 5★)

Situation juridique et financière :

• Tous les permis de ville et de construction obtenus et non contestés

• Assurance complète pour la rénovation

• Possibilité de transférer des prêts hypothécaires existants jusqu'à 9 870 000 €

• Vente avec TVA et taxe d'immatriculation réduite

• Possibilité de transfert de toutes les licences, meubles et équipements actuels (725 000 € + TVA)

L'actif idéal pour un investisseur cherchant une présence dans le marché hôtelier haut de gamme de la Côte d'Azur.

Détails, plans, rendus et modèle financier disponibles sur demande et après la signature d'une LDN.

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