Une excellente opportunité d'acquérir un appartement de deux chambres dans le quartier très recherché d'Agia Trias, au cœur de Limassol, centre touristique et commercial animé.
Idéalement situé à environ 130 mètres au nord de l'avenue côtière de Limassol, l'établissement bénéficie d'un accès immédiat au front de mer, aux boutiques, aux restaurants, aux cafés, aux installations d'affaires et à un large éventail de commodités quotidiennes.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée en mezzanine d'un bâtiment construit en 1988 et offre une surface couverte totale de 76 m2, complétée par une véranda couverte de 14 m2 et une véranda découverte supplémentaire de 8 m2.
Caractéristiques de propriété
Surface couverte intérieure: 76 m2.
Véranda couverte: 14 m2.
Véranda non couverte: 8 m2
Étage: Mezzanine
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Année de construction: 2008
Catégorie d'efficacité énergétique: D
Titre séparé
Aménagement et hébergement
Selon les plans architecturaux approuvés, l'appartement comprend un salon et une cuisine ouverts, deux chambres, une salle de bains principale avec toilettes et une véranda couverte.
La propriété a été modifiée en deux sous-unités distinctes partageant une entrée commune, comprenant un studio et un logement de deux chambres. Cette configuration offre une flexibilité potentielle pour la location ou d'autres arrangements d'hébergement, sous réserve des règlements pertinents en matière de planification et de construction.
Lieu principal
L'appartement bénéficie d'un emplacement central exceptionnel, à proximité du littoral de Limassol et des principaux monuments de la ville:
Qu'il soit considéré comme un bien d'investissement ou à usage personnel, sa proximité avec le front de mer, les rues commerciales, les restaurants et les commodités de la ville en fait une proposition attrayante sur le marché immobilier de Limassol.
Une propriété avec emplacement, flexibilité et potentiel d'investissement au cœur de Limassol.
1. Où se trouve l'appartement ?
L'appartement est situé dans le quartier Agia Trias de la municipalité de Limassol, dans une zone côtière et commerciale de choix, à environ 130 mètres de Limassol Coastal Avenue.
2. Combien est grand l'appartement ?
L'appartement a une surface couverte intérieure de 76 m2, une véranda couverte de 14 m2 et une véranda découverte de 8 m2.
3. Combien de chambres et de salles de bains il y a ?
Selon les plans architecturaux approuvés, l'appartement comprend deux chambres et une salle de bains principale avec toilettes.
4. La propriété est-elle divisée en unités distinctes?
Oui. L'appartement a été modifié en deux sous-unités séparées partageant une entrée commune : un studio et un logement de deux chambres.
5. La propriété a-t-elle un titre distinct?
Oui, la propriété a son propre titre de propriété.
6. A quel étage se trouve l'appartement ?
L'appartement est situé à l'étage en mezzanine et est identifié comme Porte 001.
7. Quand le bâtiment a-t-il été construit ?
Le bâtiment date de 1988.
8. Quelle est la cote d'efficacité énergétique?
La propriété a une cote d'efficacité énergétique de catégorie D.
9. L'appartement est-il proche de la plage et du centre-ville?
Oui. L'appartement se trouve à environ 130 mètres de l'avenue côtière Limassol et à quelques pas de la rue commerciale Anexartisias, du jardin municipal et des principales attractions commerciales et touristiques de Limassol.
10. La propriété est-elle adaptée à l'investissement?
Sa situation côtière centrale et sa configuration existante de deux unités peuvent offrir un potentiel de location attrayant. Les acheteurs devraient vérifier indépendamment l'utilisation autorisée et le statut juridique des modifications avant l'achat.
Environ 130 m au nord de Limassol Coastal Avenue.
Environ 250 m au sud de la bibliothèque municipale de Limassol.
Environ 330 m à l'est de la rue commerciale Anexartisias.
Environ 720 m à l'ouest du jardin municipal de Limassol.
Environ 1,1 km au nord-est de Limassol Marina.
Possibilités d'investissement
Combinant un emplacement côtier central, un titre distinct et une configuration existante de deux unités, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant une présence dans l'un des quartiers touristiques et commerciaux établis de Limassol.
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