Appartement de luxe au 26ème étage en bord de mer à vendre près de Limassol Marina avec 267.70 m2, vue panoramique sur la Méditerranée et équipements de style resort. Résidence en bord de mer de luxe de 3 chambres à côté de Limassol Marina
Cette résidence exceptionnelle du 26ème étage en front de mer représente l'une des opportunités les plus intéressantes actuellement disponibles dans l'immobilier de luxe chypriote. Situé au sein d'une tour historique du front de mer à Limassol, le New Center en évolution, l'appartement combine une vue panoramique sur la Méditerranée, une intimité complète, un pedigree architectural, et un profil d'investissement à long terme très persuasif dans l'une des positions côtières les plus prestigieuses de la ville. Offrant une surface couverte totale de 267.70 m2, dont 143 m2 de surface habitable intérieure, 42 m2 de véranda couverte, et 82.70 m2 de surface commune, la résidence offre les proportions, l'élégance et la présence attendues d'une véritable propriété de luxe à étage élevé. Un parking privé couvert est également inclus. Ce n'est pas simplement un appartement de luxe près de la mer. C'est une rare acquisition en bord de mer et en bord de mer dans une tour phare de Limassol, créée pour les acheteurs qui apprécient la vie directe en bord de mer, l'architecture historique et la qualité soutenue par la rareté. Avec seulement un nombre limité de résidences haut de gamme en front de mer restant dans le projet, cet appartement se distingue à la fois comme une adresse de style de vie raffiné et un investissement immobilier Chypre à haute conviction dans l'un des emplacements résidentiels les plus forts à côté de Limassol Marina. Première position au front de mer — à côté de Limassol Marina
L'emplacement est ce qui sépare un bel appartement d'une acquisition immobilière vraiment stratégique. Cette résidence bénéficie de l'une des adresses les plus souhaitables à Limassol, directement dans la ville en évolution New Center, à côté de Limassol Marina, le noyau historique, et la zone de transformation du front de mer plus large. De cette adresse, les propriétaires bénéficient d'un accès immédiat à Limassol Marina, la destination phare du front de mer de luxe de Chypre, la vieille ville et les rues commerçantes historiques, les restaurants et lieux de vie haut de gamme, les bureaux d'entreprise et les quartiers d'affaires, les principales écoles privées, les équipements quotidiens, et les nouveaux développements majeurs façonnant l'avenir de Limassol immobilier. Le nouveau centre de Limassol, qui s'étend de la Marina au corridor côtier de luxe, est devenu l'une des zones les plus surveillées et les plus fortes du marché immobilier chypriote. Il attire les acheteurs locaux et internationaux qui comprennent la valeur à long terme du positionnement haut de gamme sur le front de mer, l'architecture de marque et l'approvisionnement limité. Pour les acheteurs cherchant un appartement Limassol Marina à vendre, un appartement en bord de mer à Chypre, ou une propriété d'investissement en bord de mer de premier plan à Limassol, cette adresse se situe dans la catégorie étroite qui mérite vraiment ces termes de recherche. Architecture Pedigree et Modern Waterfront Design
Conçue par Benoy, l'une des firmes architecturales les plus reconnues au monde, la tour a été conçue selon une norme beaucoup plus internationale que le parc résidentiel ordinaire. Ses lignes sont élégantes, contemporaines et très distinctives, donnant au développement une identité visuelle durable et un positionnement plus fort à long terme du marché. Au sein de l'appartement, le langage du design est défini par le cadre de verre de sol au plafond vue exceptionnelle sur la mer, la vie ouverte avec une lumière naturelle généreuse, des finitions modernes raffinées, des aménagements fonctionnels avec un style de vie fort, une connexion transparente entre la vie intérieure et la véranda couverte front de mer, et la préparation à la maison intelligente alignée avec les normes résidentielles modernes. Ce n'est pas simplement un autre appartement dans une tour. C'est une résidence créée pour les acheteurs qui apprécient la paternité architecturale, le statut historique et la valeur émotionnelle de posséder quelque chose qui se sent bien différent de l'inventaire côtier standard. Installations de style de vie sept étoiles
Ce développement offre l'un des forfaits de style de vie résidentiel les plus complets de Limassol immobilier de luxe, avec des commodités qui rivalisent avec les destinations d'accueil premium et renforcent l'opportunité à long terme pour les propriétaires-occupants et les investisseurs. Les résidents ont accès à:
Grand hall avec concierge et sécurité 24/7
Piscine à débordement de 50m en bord de mer avec vue panoramique sur la mer
Piscine intérieure chauffée de 25m pour une utilisation toute l'année
Spa de luxe d'environ 1 150 m2 avec sauna, hammam et zones de soins
Environ 200 m2 vue mer gymnase
Salle de cinéma privée
Simulateur professionnel de golf
Bistro multicuisine et restauration fine
Jardins paysagers et aires de jeux pour enfants
Stationnement souterrain sécurisé avec entrée gérée
Dans la partie supérieure du marché immobilier, les acheteurs comparent de plus en plus les bâtiments autant qu'ils comparent les appartements. Ici, le bâtiment lui-même est une partie importante de la proposition de valeur. Il soutient la force de revente, l'attrait de la location et l'intérêt de la marque. Propriété entièrement gérée et potentiel de revenu
Pour de nombreux acheteurs internationaux, le vrai luxe ne concerne pas seulement les finitions et les vues. Il s'agit également de la facilité de propriété. Le projet est soutenu par l'un des développeurs les plus établis de Chypre et offre un environnement de propriété géré professionnellement conçu pour réduire les frictions et soutenir une structure de détention plus efficace. Les services comprennent la réception et la sécurité 24 heures sur 24, le soutien à l'entretien et à l'entretien internes, les soins immobiliers et la gestion technique, la gestion de la location à court terme, sous réserve des règles applicables, les solutions de location à long terme pour les propriétaires à la recherche de revenus permanents et le soutien professionnel pour les propriétaires absents et les investisseurs étrangers. Cela crée une proposition de propriété plus forte pour les acheteurs qui veulent la liberté d'utiliser l'appartement personnellement tout en préservant la flexibilité d'un actif géré professionnellement. Pourquoi cet appartement rend fort investissement sensé
L'argument de l'investissement ici n'est pas fondé sur des promesses exagérées. Il est basé sur une rare convergence des fondamentaux du marché que les acheteurs sophistiqués reconnaissent immédiatement. Cette propriété bénéficie d'une véritable rareté, car les appartements en front de mer à côté de Limassol Marina restent limités en nombre. Il bénéficie de l'altitude, car les résidences haut-fonds faisant face à la mer exigent toujours plus de prestige et de demande. Il bénéficie de la qualité du projet, parce que les tours historiques avec des équipements de haut niveau surperforment le stock résidentiel générique dans la perception de l'acheteur. Il bénéficie de la solidité de l'emplacement, car le district continue d'absorber des capitaux de prime et des intérêts de développement à long terme. Elle bénéficie également d'un écart de prix futur, car on s'attend à ce que des stocks comparables au stade ultérieur du front de mer se négocient à des niveaux sensiblement plus élevés à mesure que l'achèvement approche. Pour cette raison, cet appartement devrait être placé non pas comme un pari spéculatif, mais comme un cas d'appréciation de capital à forte conviction soutenue par la rareté, la qualité de l'emplacement, l'état du projet et les écarts de prix ultérieurs. C'est également l'une des dernières occasions de sécuriser une résidence en bord de mer dans ce projet phare à un niveau qui peut sembler de plus en plus attrayant lorsque le développement approche de la livraison et l'inventaire équivalent devient plus difficile à obtenir. Résidence et positionnement de la TVA
Les acquisitions de biens admissibles à Chypre peuvent appuyer une demande dans le cadre de la résidence permanente de Chypre par investissement, sous réserve des critères officiels, des seuils financiers, des exigences en matière de documentation et des approbations en vigueur au moment de la demande. L'achat d'une maison ou d'un appartement de première vente à une société de développement peut être admissible lorsque les exigences minimales en matière d'investissement et toutes les autres conditions applicables sont remplies. Les acheteurs éligibles qui acquièrent un nouveau logement comme résidence principale et permanente peuvent également demander le taux de TVA réduit en vertu des règles chypriotes en vigueur au moment considéré. Lorsque le taux réduit ne s'applique pas, le traitement standard de la TVA reste applicable. Un projet riverain à la demande éprouvée
Ce développement n'est pas simplement une autre tour de Limassol. C'est l'un des projets phares en front de mer qui façonne le prochain chapitre de l'immobilier de luxe chypriote. Son plan directeur élargi renforce la force du dossier d'investissement. La tour commerciale est entièrement vendue et fonctionne déjà comme un centre commercial et de détail prospère. La première tour résidentielle est entièrement vendue, ce qui démontre une demande claire d'appartements en bord de mer de luxe dans cet endroit. La tour actuelle est presque terminée, avec seulement un nombre limité de résidences en front de mer. La tour finale représente la prochaine phase du projet, où l'on s'attend à ce que les unités comparables futures reflètent une valeur de référence plus élevée à mesure que la livraison se rapproche. Contrairement à de nombreuses tours positionnées le long de tronçons touristiques bruyants, ce projet bénéficie d'un cadre urbain plus élégant, d'une plus grande ouverture visuelle et d'un véritable sentiment d'arrivée. Cette distinction est importante. Il soutient à la fois la qualité de vie et l'attrait à long terme des acheteurs. Faits saillants
Lieu: Limassol Centre Historique – Nouveau Centre, à côté de Limassol Marina
Étage: 26ème étage, résidence pleine mer
Taille: 143 m2 surface intérieure + 42 m2 véranda couverte + 82,70 m2 surface commune = 267,70 m2 surface totale couverte
Parking: 1 parking privé couvert
Équipements: Piscine à débordement, piscine intérieure, spa, gymnase, cinéma, simulateur de golf, concierge
Profil de propriété : Tour en bord de mer avec services gérés et forte demande internationale d'acheteurs
Angle d'investissement : situation riveraine à l'appui de la rareté avec un cas de valeur future convaincant
FAQ — Appartement en bord de mer de luxe à vendre près de Limassol Marina
1. Pourquoi cet appartement est-il considéré comme l'une des meilleures propriétés en bord de mer à vendre près de Limassol Marina? Parce qu'il combine plusieurs facteurs qui se rencontrent rarement dans une résidence : une position au 26ème étage, une orientation directe en bord de mer et en bord de mer, une vue méditerranéenne ininterrompue, un statut de tour historique, des installations de luxe et une proximité immédiate de Limassol Marina. Il ne s'agit pas simplement d'un appartement près de la mer, mais d'une véritable résidence en bord de mer dans l'une des zones les plus désirables de Limassol.
2.C'est un vrai appartement en bord de mer à Limassol ? Oui. Cette résidence est située dans un quartier historique à côté de Limassol Marina, offrant une présence directe en bord de mer et une vue panoramique sur la mer. Pour les acheteurs spécifiquement à la recherche d'un appartement en bord de mer à Limassol ou d'un appartement en bord de mer à vendre à Chypre, c'est le type de propriété qui correspond vraiment à ces termes.
3. Quelle est la superficie totale couverte de l'appartement? L'appartement offre une surface couverte totale de 267.70 m2, comprenant 143 m2 de surface couverte intérieure, 42 m2 de véranda couverte, et 82.70 m2 de surface commune. Cela donne à la propriété un fort sens du volume et de la proportion, ce qui est particulièrement important dans le niveau supérieur du marché du luxe.
4. Qu'est-ce qui rend un appartement du 26ème étage plus précieux dans Limassol immobilier de luxe? Les appartements en bord de mer de niveau supérieur suscitent généralement un intérêt plus grand pour les acheteurs, car ils offrent de meilleures vues, une plus grande intimité, une exposition plus faible aux activités de la rue et une expérience de vie plus exclusive. Dans les tours historiques près de Limassol Marina, l'altitude est souvent l'un des principaux moteurs du prestige et de la revente à long terme.
5. Cet appartement convient-il à la résidence permanente ou à l'investissement ? Il convient aux deux. Certains acheteurs la considéreront comme une résidence principale ou une résidence secondaire à Chypre, tandis que d'autres l'apprécieront comme un actif d'investissement de haute qualité en raison de sa position en bord de mer, de son statut de tour historique, d'options de gestion professionnelle et d'un grand attrait pour les acheteurs locaux et internationaux.
6. Pourquoi la zone à côté de Limassol Marina est-elle considérée comme un emplacement aussi fort? Le quartier de Limassol Marina combine le style de vie en bord de mer, la marche, l'accès historique à la ville, les restaurants, le commerce de détail et la connectivité des entreprises dans l'un des environnements côtiers urbains les plus forts de Chypre. Il est situé dans la ville en évolution New Center, ce qui le rend attrayant non seulement pour les acheteurs de style de vie, mais aussi pour les investisseurs à la recherche de valeur à long terme dans l'immobilier Limassol premier.
7. Quelles sont les installations de luxe disponibles dans cette tour? Les résidents bénéficient d'une gamme exceptionnelle d'équipements, y compris un grand hall avec concierge et sécurité, piscine à débordement en bord de mer, piscine intérieure chauffée, spa, salle de gym, salle de cinéma, simulateur de golf, jardins paysagers, options de repas, et un parking sécurisé. Ces installations élèvent l'aménagement au-delà des tours résidentielles standard et soutiennent une plus grande désirabilité à long terme.
8. L'appartement comprend-il un parking ? Oui. La propriété comprend un parking privé couvert, une caractéristique pratique importante dans une tour de front de mer Limassol premium.
9. Cet appartement est-il un bon investissement immobilier à Chypre ? Pour le bon acheteur, oui. Le cas d'investissement est soutenu par la rareté d'un véritable stock de front de mer, de solides bases de localisation, la qualité de projet historique, le positionnement à haut plancher, et l'attrait à long terme de Limassol Marina-adjacent immobilier. Plutôt que d'être un achat purement spéculatif, il peut être considéré comme une acquisition de front de mer à forte condamnation dans l'un des marchés de luxe les plus établis de Chypre.
10. Cette propriété peut-elle soutenir une demande de résidence permanente à Chypre? Un achat de biens admissibles à Chypre peut appuyer une demande au titre du cadre de résidence permanente de Chypre par investissement, sous réserve des seuils officiels, des exigences en matière de documentation, des règles relatives aux sources de fonds, des critères de revenu et des approbations en vigueur au moment de la demande.
11. La TVA réduite de 5 % s'applique-t-elle à cet appartement? Le taux réduit de TVA ne peut s'appliquer que si l'acheteur remplit les conditions applicables à Chypre pour une résidence primaire et permanente et obtient l'approbation pertinente conformément aux règles en vigueur à ce moment.
12. Qui devrait sérieusement considérer cet appartement? Cette résidence est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un appartement de luxe de 3 chambres à Limassol, d'un appartement en bord de mer à côté de Limassol Marina, ou d'une propriété de premier plan en bord de mer chypriote avec un statut historique, un potentiel de propriété géré et une opportunité à long terme. Cet appartement au 26ème étage, 3 chambres en bord de mer et à côté de Limassol Marina n'est pas seulement une maison de luxe. C'est une résidence en front de mer avec une logique d'investissement – une des rares opportunités sur le marché chypriote où l'architecture, l'emplacement, le mode de vie et la valeur à long terme s'alignent à la même adresse. Pour les acheteurs internationaux, les investisseurs, et les personnes de haute valeur à la recherche d'un appartement Limassol Marina à vendre, d'une propriété chypriote en bord de mer ou d'un appartement historique en bord de mer à Limassol, cette résidence se situe au premier rang de ce que le marché peut offrir. C'est l'une des dernières occasions d'obtenir une position de front de mer à ciel ouvert dans une tour historique à ce qui pourrait s'avérer être un point d'entrée exceptionnellement fort par rapport à l'inventaire comparable futur. Demandez maintenant de recevoir la disponibilité complète, les détails de prix, et des arrangements de visionnement privé pour cette résidence exceptionnelle en front de mer du 26ème étage à côté de Limassol Marina.
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