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Découvrez cette propriété d'exception dans le quartier recherché d'Agios Athanasios, parfaitement positionné juste au-dessus du rond-point et directement en face de la mairie, offrant à la fois confort et prestige. Située sur un terrain de 375 m2, cette spacieuse résidence de 265 m2 allie polyvalence, confort et potentiel d'investissement – idéal pour une grande famille, un siège social de l'entreprise ou même une clinique privée.
La maison dispose de quatre chambres de grande taille au deuxième étage, y compris une chambre principale avec sa propre douche en suite, à côté d'une salle de bains principale supplémentaire. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle ouverte généreuse, un espace de bureau dédié, une cuisine entièrement équipée, et une toilette d'hôtes, conçue pour accueillir à la fois la vie quotidienne et l'utilisation professionnelle.
Une caractéristique remarquable de la propriété est le sous-sol expansif d'environ 100 m2, offrant des possibilités infinies comme un garage, une salle de sport, un sauna, ou même un espace de vie supplémentaire. Au niveau supérieur, un grand toit de 100 m2 avec une pergola et un barbecue crée le cadre idéal pour se divertir tout en bénéficiant d'une vue dégagée.
L'extérieur comprend un petit jardin et un grand espace de stationnement, améliorant le confort et la commodité. Avec une densité de bâtiments de 120% et 80% de couverture, la propriété possède également un fort potentiel de développement. En outre, un système photovoltaïque est déjà installé, assurant l'efficacité énergétique et réduisant les coûts de fonctionnement.
C'est une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente et bien située qui allie sans effort confort résidentiel au potentiel professionnel.
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