Atterrir Pyrga, Chypre

Pyrga, Chypre, Pyrga Larnacas

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Dernière actualisation: 26/06/2025

Emplacement

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Pays

Chypre
Région

district de Lárnaca
Ville

Pyrga Larnacas
Village

Pyrga

Description

Terrain résidentiel avec permis complets et plans architecturaux – Pyrga, Larnaca Une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain résidentiel de 2 500 m2 dans la zone paisible et verdoyante de Pyrga, Larnaca. Idéalement situé entre Limassol, Larnaca et Nicosie, cet immeuble prêt à l'aménagement est entièrement approuvé pour la construction résidentielle et éligible au taux réduit de 5 % de TVA, l'un des derniers projets restants à Chypre en vertu de la réglementation en vigueur. Principales caractéristiques : – Surface du terrain: 2 500 m2 – Zone de planification: H5 – Densité de construction: 30% – Taux de couverture: 20% – Hauteur maximale: Selon les règlements de zone – État: Titre de l'acte disponible, autorisation de planification et de construction approuvée Préparation au développement : La propriété comprend des plans architecturaux complets, des études électriques et mécaniques, des rapports sur l'environnement et le sol et un permis de séparation des terres finalisé. Toute la documentation nécessaire est en place, permettant le démarrage immédiat de la construction sans délai. Conception et ingénierie : La conception atteint des cotes environnementales élevées et est entièrement harmonisée avec l'environnement naturel. Un dossier complet d'appel d'offres a été préparé par cinq entreprises de construction réputées, avec une analyse des coûts effectuée par un enquêteur de quantité professionnel, réduisant considérablement les frais généraux de développement. Emplacement Avantages : – Accès facile aux grandes autoroutes reliant Limassol, Larnaca et Nicosie – Un environnement calme et verdoyant avec un paysage pittoresque – Idéal pour une villa privée ou un développement résidentiel à basse densité Cette parcelle offre une rare combinaison d'emplacement, de préparation juridique et de design éco-conscient. C'est une excellente occasion pour les individus ou les développeurs qui cherchent à construire dans un cadre bien connecté mais tranquille.