Une suite de bureaux en front de mer au cinquième étage d'un bâtiment historique 2018 sur la côte de Limassol, à quelques pas du centre-ville et à proximité des hôtels, des commerces et des restaurants. La plus grande des suites de l'étage supérieur, avec les perspectives les plus ouvertes sur la baie, et celle dont le bail vient pour le renouvellement le plus tôt.
La suite offre 242 mètres carrés de bureaux couverts ainsi qu'une véranda couverte de 21 mètres carrés donnant sur la mer. Il occupe la moitié du cinquième étage, avec quatre places de stationnement qui lui sont attribuées sur les niveaux de stationnement du bâtiment.
Il est vendu sous réserve de la location existante, qui s'étend jusqu'en décembre 2027, et produit des revenus dès sa fin.
L'édifice lui-même a été achevé en 2018 et s'étend sur huit étages : deux salles d'exposition au rez-de-chaussée avec mezzanine, sept étages de bureaux au-dessus et deux étages complets de stationnement au-dessous. Une réception au rez-de-chaussée reçoit les visiteurs et les dirige, répond à la ligne téléphonique principale, trie et distribue la poste, et prend des courriers et des livraisons pour le compte des locataires.
Les services sont conformes aux normes auxquelles les locataires de ce calibre s'attendent : chauffage et refroidissement VRV à l'inverseur installés dans l'ensemble, ventilation d'air frais et d'échappement avec récupération de chaleur, automatisation de l'éclairage E.I.B KNX, contrôle d'accès, entrée de vidéophone, CCTV à travers les zones communes, alarme de cambriolage, alarme incendie et systèmes de suppression d'incendie. Les étages de bureau sont aménagés comme un espace de travail ouvert derrière les cloisons en verre, avec un coin cuisine et un mur de télévision de conférence.
Principales caractéristiques :
- 242 m2 de bureaux couverts
- Véranda couverte de 21 m2
- Oui. La plus grande des suites de l'étage supérieur
- Position la plus élevée dans le bâtiment, avec la perspective la plus ouverte
- Le bail expire en décembre 2027, le plus tôt dans l'immeuble, donnant la possibilité la plus rapide de relouer ou d'occuper
- Quatre places de stationnement réparties sur les propres étages du bâtiment
- Laisser à un locataire existant jusqu'en décembre 2027
- Chauffage et refroidissement VRV de l'onduleur
- Réception au rez-de-chaussée
- Contrôle d'accès, vidéophone, vidéosurveillance, cambriolage et alarme incendie
- Terminé en 2018
- Efficacité énergétique: non indiqué
Pour un acheteur qui veut l'option d'occuper ou de re-letter plus tôt que plus tard, c'est la suite qui libère en premier.
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