Une suite de bureaux en front de mer au quatrième étage d'un bâtiment historique 2018 sur la côte de Limassol, à quelques pas du centre-ville et à proximité des hôtels, des commerces et des restaurants. Le quatrième étage est situé au-dessus de la ligne de toit immédiate, ouvrant la vue sur la mer à travers la baie.
La suite offre 241 mètres carrés de bureaux couverts ainsi qu'une véranda couverte de 40 mètres carrés donnant sur la mer. Il occupe la moitié du quatrième étage, avec quatre places de stationnement qui lui sont attribuées sur les niveaux de stationnement du bâtiment.
Il est vendu sous réserve de la location existante, qui s'étend jusqu'en mai 2028, et produit des revenus à partir de l'achèvement.
L'édifice lui-même a été achevé en 2018 et s'étend sur huit étages : deux salles d'exposition au rez-de-chaussée avec mezzanine, sept étages de bureaux au-dessus et deux étages complets de stationnement au-dessous. Une réception au rez-de-chaussée reçoit les visiteurs et les dirige, répond à la ligne téléphonique principale, trie et distribue la poste, et prend des courriers et des livraisons pour le compte des locataires.
Les services sont conformes aux normes auxquelles les locataires de ce calibre s'attendent : chauffage et refroidissement VRV à l'inverseur installés dans l'ensemble, ventilation d'air frais et d'échappement avec récupération de chaleur, automatisation de l'éclairage E.I.B KNX, contrôle d'accès, entrée de vidéophone, CCTV à travers les zones communes, alarme de cambriolage, alarme incendie et systèmes de suppression d'incendie. Les étages de bureau sont aménagés comme un espace de travail ouvert derrière les cloisons en verre, avec un coin cuisine et un mur de télévision de conférence.
Principales caractéristiques :
- 241 m2 de bureaux couverts
- Véranda couverte de 40 m2
- Quatrième étage, avec une vue plus large que les suites inférieures
- Quatre places de stationnement réparties sur les propres étages du bâtiment
- Laisser à un locataire existant jusqu'en mai 2028
- Chauffage et refroidissement VRV de l'onduleur
- Réception au rez-de-chaussée
- Contrôle d'accès, vidéophone, vidéosurveillance, cambriolage et alarme incendie
- Terminé en 2018
- Efficacité énergétique: non indiqué
Un bureau de bord de mer bien placé, laissant et produisant des revenus, dans le centre de Limassol.
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