Propriété commerciale 2 518 m² à Limassol, Chypre

Chypre, Limassol

$22,62M

$8,985/m²

Propriété commerciale 2 518 m² à Limassol, Chypre

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ID: 3413002

In CRM: 57853

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Dernière actualisation: 08/05/2025

Emplacement

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Pays

Chypre
Région

District de Limassol
Ville

Limassol

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$8,985/m²
Superficie totale

2 518 m²

Description

Premier bâtiment commercial sur l'avenue Makedonias, Limassol. ROI prévu: ~6,7 % Immeuble commercial haut de gamme de six étages situé sur la prestigieuse avenue, la principale artère d'affaires de la ville. Cette propriété historique s'étend sur un total de 2 518 m2, comprenant 2 418 m2 d'espace intérieur et 100 m2 de vérandas couvertes, réparties sur un terrain généreux de 1 408 m2. Le bâtiment est moderne, entièrement équipé, et offre des bureaux ouverts et des espaces de vente au détail, méticuleusement conçu pour répondre aux exigences du marché de location à haut rendement de Limassol. Ventilation des revenus locatifs Rez-de-chaussée : 22 000 euros/mois (264 000 euros/an) 1er étage : 19 500 €/mois (234 000 €/an) 2ème étage : 21 000 €/mois (252 000 €/an) 3ème étage: Étage mécanique (non-location) 4ème étage : 23 000 €/mois (276 000 €/an) 5ème étage : 25 500 €/mois (306 000 €/an) Total des revenus annuels de location : 1 332 000 € Caractéristiques principales Emplacement stratégique du centre-ville – à quelques minutes de la plage et des équipements clés Haute visibilité et accessibilité sur une grande avenue commerciale Infrastructure de pointe et plans ouverts flexibles Excellent rendement locatif avec attrait pour les locataires à long terme Idéal pour les investisseurs qui recherchent des rendements stables et une appréciation à long terme du capital Situé dans le quartier animé de Limassol, le bâtiment bénéficie d'une connectivité et d'un confort exceptionnels. La région de l'avenue Makedonias se développe rapidement, attirant des multinationales, des professionnels et des expatriés, tous à la recherche d'espaces de bureau premium avec un minimum de tracas.