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Premier bâtiment commercial sur l'avenue Makedonias, Limassol.
ROI possible prévu: ~6,7 %
Immeuble commercial haut de gamme de six étages situé sur la prestigieuse avenue, la principale artère d'affaires de la ville.
Cette propriété historique s'étend sur un total de 2 518 m2, comprenant 2 418 m2 d'espace intérieur et 100 m2 de vérandas couvertes, réparties sur un terrain généreux de 1 408 m2.
Le bâtiment est moderne, entièrement équipé, et offre des bureaux ouverts et des espaces de vente au détail, méticuleusement conçu pour répondre aux exigences du marché de location à haut rendement de Limassol.
Ventilation possible des revenus de location
Rez-de-chaussée : 22 000 euros/mois (264 000 euros/an)
1er étage : 19 500 €/mois (234 000 €/an)
2ème étage : 21 000 €/mois (252 000 €/an)
3ème étage: Étage mécanique (non-louable)
4ème étage : 23 000 €/mois (276 000 €/an)
5ème étage : 25 500 €/mois (306 000 €/an)
Total des revenus annuels de location : 1 332 000 €
Caractéristiques principales
Emplacement stratégique du centre-ville – à quelques minutes de la plage et des équipements clés
Haute visibilité et accessibilité sur une grande avenue commerciale
Infrastructure de pointe et plans ouverts flexibles
Excellent rendement locatif avec attrait pour les locataires à long terme
Idéal pour les investisseurs qui recherchent des rendements stables et une appréciation à long terme du capital
Situé dans le quartier animé de Limassol, le bâtiment bénéficie d'une connectivité et d'un confort exceptionnels. La région de l'avenue Makedonias se développe rapidement, attirant des multinationales, des professionnels et des expatriés, tous à la recherche d'espaces de bureau premium avec un minimum de tracas.
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