Traduire
Deutsch
English
Русский
Unique ultramoderne Villa 1ère ligne sur l'île de Hvar à vendre!
Cette liste immobilière exceptionnelle dispose d'une impressionnante villa de luxe moderne à vendre sur l'île de Hvar, occupant une position premium de premier rang à la mer.
La propriété de première ligne allie harmonieusement charme méditerranéen authentique avec un design contemporain sophistiqué, mettant en évidence une attention méticuleuse au détail au bord de la mer Adriatique cristalline.
Situé sur un terrain magnifiquement en terrasse, en cascade de 530 mètres carrés qui pentes élégamment du nord au sud, le domaine est soutenu par des murs en pierre naturelle qui cadrent de luxuriants jardins méditerranéens remplis d'oliviers matures.
La vaste résidence de luxe s'étend sur quatre étages distincts surmontés d'une spectaculaire terrasse sur le toit plat, offrant un grand total de 585 mètres carrés d'espace de vie haut de gamme.
Le rez-de-chaussée spacieux couvre 121,34 mètres carrés et comprend un garage sécurisé avec trois places de parking privé, une salle de machines de piscine, et un espace de stockage flexible qui peut facilement être personnalisé dans une salle de gym à domicile, cinéma privé, ou salle de jeux. Un ascenseur interne ultramoderne relie tous les niveaux de la maison pour un confort ultime.
Au rez-de-chaussée principal, un espace de vie ouvert de 95,82 mètres carrés intègre parfaitement une cuisine moderne, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux. Cet espace sophistiqué s'ouvre entièrement sur une immense terrasse extérieure de 213,26 mètres carrés dotée d'une grande piscine, parfaite pour la vie intérieure et divertissante méditerranéenne.
Les niveaux supérieurs fonctionnent comme des lits privés conçus pour un maximum de confort et d'intimité. Le premier étage comprend 88,63 mètres carrés et abrite deux chambres luxueuses, chacune dotée de sa propre salle de bains haut de gamme et d'un balcon avec vue sur la mer de 19,95 mètres carrés.
Le deuxième étage partage exactement la même disposition élégante et la même surface carrée, offrant deux suites principales premium supplémentaires.
L'escalier intérieur et l'ascenseur mènent au joyau couronne du domaine, une terrasse privée sur le toit avec une petite piscine secondaire et une vue panoramique dégagée sur la mer.
Tout au long des 585 mètres carrés de surface utilisable totale, la villa dispose d'une élégante palette intérieure dominée par des tons neutres sophistiqués, des couleurs de sable chaud et des teintes d'olive douces qui font écho au paysage naturel environnant. Cette propriété haut de gamme de Hvar représente une opportunité d'investissement très lucrative sur la côte croate, idéal comme une villa de vacances exclusive ou un atout de location touristique de luxe.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Terrasse sur le toit, Garage, Piscine, Stockage, Salle de gym, Ascenseur, Moderne
