Le prix a baissé ! Ancien prix était 3 200 000 eur, nouveau prix est 3 000 000 eur!
Méditerranée luxueuse Villa Première Ligne vers la mer sur l'île de Brač!
Cette superbe villa méditerranéenne est située dans une situation balnéaire unique, dans une crique paisible du côté sud de l'île de Brač, à seulement 25 minutes en voiture de l'île pittoresque de Hvar, avec sa ville antique et sa vie nocturne animée. Cette villa traditionnelle de 2 700 m2 de terri, entourée de forêts de pins tranquilles, d'oliviers et de jardins magnifiquement aménagés avec des murs en pierre caractéristiques.
D'une surface habitable brute de 350 m2, la propriété comprend la villa principale et une charmante maison d'hôtes. La villa principale dispose d'une taverne, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon spacieux qui s'ouvre sur une terrasse couverte extérieure avec un coin repas. Il y a une luxueuse chambre principale avec une salle de bains privative, ainsi qu'un appartement de deux chambres avec une salle de bains commune et un WC séparé. Toutes les chambres ont un accès direct aux vérandas et terrasses, offrant une vue imprenable sur la mer. La maison d'hôtes offre un espace de vie ouvert avec une galerie de couchage et une salle de bains moderne, offrant l'espace parfait pour les clients en quête d'intimité et de confort.
Cette villa allie parfaitement charme méditerranéen à la beauté naturelle de l'île de Brač, avec un intérieur orné de pierres locales, plafonds à poutres et fenêtres françaises qui mènent aux terrasses couvertes.
L'espace extérieur de la propriété est un véritable havre de détente, avec une piscine chauffée qui offre une vue incroyable sur la mer et la baie. Les jardins en cascade avec oliveraies et vergers ajoutent un charme particulier à ce domaine exceptionnel.
La villa dispose d'un accès direct à la mer et à la plage par des escaliers, tandis que le toit-terrasse couvert avec chaises longues offre l'espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il y a beaucoup d'espace pour plusieurs voitures et la possibilité d'amarrer un bateau juste en face de la villa. Cette propriété offre l'équilibre parfait de l'intimité et du luxe, créant une retraite idéale pour quiconque cherche à profiter du style de vie méditerranéen. Réf: RE-LB-IRO30066
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Terrasse sur le toit, Moderne
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