Dans un emplacement exceptionnel dans la ville pittoresque de Starigrad, à seulement 400 mètres de la mer et à seulement 100 mètres du parc national de Paklenica, il y a une villa de luxe exclusive en construction. Conçue par une célèbre firme architecturale croate, cette villa moderne offre une vue panoramique inoubliable sur la mer Adriatique cristalline et l'impressionnante chaîne de montagnes Velebit.
Intérieurs spacieux et luxueux
La villa se compose d'un sous-sol, de deux étages, et d'une terrasse sur le toit, avec une surface nette totale de 315 m2.
Le sous-sol est conçu comme un espace de détente et de divertissement avec une zone de bien-être, sauna, salle de fitness, salle de jeu qui peut également servir de chambre supplémentaire, cinéma privé, et un coin salon attrayant construit dans le rocher.
Le rez-de-chaussée offre une chambre supplémentaire, une salle de bains moderne, un salon spacieux avec vue panoramique et accès au balcon, et une cuisine entièrement équipée avec un coin repas.
Le premier étage se compose de deux chambres de maître spacieuses, chacune de plus de 30 m2, avec salles de bains luxueuses, dressing et terrasses privées.
Équipements extérieurs exclusifs
Une attention particulière a été accordée à l'extérieur de la villa, avec une piscine à débordement de 63 m2 avec un effet cascade inspiré par les cascades de Paklenica. La terrasse spacieuse comprend un cinéma en plein air, un jacuzzi et deux espaces lounge avec cheminée et barbecue, idéal pour profiter et socialiser toute l'année.
Options de construction et de personnalisation de qualité supérieure
Cette propriété se distingue par la construction de haute qualité et des solutions technologiques modernes telles que les pompes à chaleur, le chauffage au sol, l'éclairage LED et spot, le revêtement de sol haut de gamme, les équipements sanitaires et les environnements paysagers. L'intérieur de la villa peut être personnalisé à l'acheteur, avec des options pour des garages supplémentaires, des terrains de sport, ou des espaces de salon, permettant une personnalisation complète selon les besoins du propriétaire.
Entouré de beauté naturelle et d'histoire riche
Située à Starigrad, la villa offre la combinaison parfaite du charme méditerranéen, du patrimoine historique et des loisirs en plein air. A proximité se trouvent de belles plages, un riche patrimoine culturel et même cinq parcs nationaux : Paklenica, Kornati, Krka, Plitvice Lakes et Velebit du Nord. La ville de Zadar avec son aéroport est à moins d'une heure de route.
DESCRIPTION DE VILLA :
Villa Paklenica – sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage – surface habitable 270 m2 (3 chambres avec dressing + 3 salles de bains) + 4 terrasses + sauna + salle de sport + salle de jeu + terrasse sur le toit (76 m2) + piscine à débordement (63 m2) + cour avec cheminée et barbecue + garage (36 m2) + 4 places de parking extérieures couvertes, sur un terrain de 1 100 m2 = 2 400 000 EUR
*Le prix de la propriété comprend la construction complète et l'aménagement paysager extérieur (sauf le mobilier).
DATE DE MOUVEMENT: Q4/2025
La propriété est claire 1/1, sans charges.
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SAN PATRIK NORME DE PREMIUM
La propriété est représentée par l'agence de boutiques San Patrik, qui fournit des conseils spécialisés et une approche individuelle à chaque acheteur. Notre rôle est d'assurer une documentation vérifiée, une sécurité juridique complète et un processus de vente transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d'achat.
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