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Cette résidence exclusive et possibilité d'investissement est située dans la zone Vrhovec de Zagreb, offrant deux maisons familiales indépendantes avec une piscine et un beau jardin. La surface habitable totale de la propriété est de 580 m2, tandis que le terrain s'étend sur 813 m2, offrant un espace suffisant pour la vie familiale et la détente.
Les deux maisons sont construites dans un style canadien distinctif, offrant une excellente utilisation de l'espace et un aménagement fonctionnel qui est idéal pour la vie de famille.
La première maison couvre 340 m2 et comprend un sous-sol avec une chaufferie, toilettes, buanderie, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un garage à deux voitures, une cuisine, une salle à manger, un salon et une terrasse. Le premier étage abrite trois chambres, une grande salle de bains, un balcon et des placards intégrés dans les chambres.
La deuxième maison, d'une superficie de 240 m2, est disposée sur trois niveaux. Le sous-sol contient une salle de stockage et une salle de bains, un bureau et deux chambres supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine avec un coin repas, une chambre, une salle de bains et un parking couvert. Le grenier dispose d'un grand salon, d'une chambre avec une penderie et d'une salle de bains. Chaque étage de la deuxième maison a son propre balcon ou terrasse, et l'espace de vie a été méticuleusement conçu pour le confort et la fonctionnalité.
La cour comprend un jardin bien entretenu avec une verdure luxuriante et une piscine. Il y a également un coin détente spécialement aménagé, avec une maison de jardin près de la piscine, idéal pour profiter des mois d'été.
Avec des entrées séparées pour chaque maison, le futur propriétaire a la possibilité pour un usage privé, ainsi que le potentiel de louer l'ensemble des propriétés ou des parties d'entre elles, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
L'emplacement de la propriété améliore encore son attrait. Pantovčak, un quartier prestigieux de Zagreb, est situé à proximité, et la connexion rapide au centre-ville, les écoles, les jardins d'enfants, et les transports en commun options rend cette adresse parfaite pour la vie familiale luxueuse et un investissement sécurisé.
Cette propriété offre une occasion rare pour les acheteurs à la recherche de luxe et de construction unique dans le style canadien, offrant à la fois une maison fonctionnelle et spacieuse dans un emplacement d'élite avec la paix, la verdure, et le potentiel d'investissement au cœur de Zagreb.
Réf: RE-U-45779Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Garage, Piscine, Stockage, Jardin, Détaché
