Description de l'objet:
Dans un endroit calme près de Vodice, deux bâtiments soigneusement entretenus se dressent sur un grand terrain de 1393 m2, entouré de verdure méditerranéenne et de parking pratique. Tout le complexe se sent comme une petite oasis de paix, où les clients ralentissent immédiatement et les investisseurs voient une base solide pour un revenu stable et à long terme. La distance jusqu'à la mer est d'environ 380 m et à la plage couverte d'environ 680 m, donc les clients ont tout agréablement à proximité et en même temps sans bruit touristique.
Le premier bâtiment, la maison dite jaune, offre 867 m2 d'espace habilement aménagé sur quatre étages. Au sous-sol il y a une chaufferie pour le chauffage central au gaz, le chauffage solaire de l'eau, la buanderie et les installations sociales. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant spacieux avec une cuisine entièrement équipée, un bar, une salle à manger, d'autres installations sociales et une réception. Les étages supérieurs offrent trois appartements séparés de deux pièces d'environ 65 m2 et treize chambres d'hôtel confortables avec salles de bains privées et loggias. Tout est entièrement fonctionnel, fourni et prêt à continuer à fonctionner sans aucune intervention nécessaire.
Le deuxième bâtiment, la maison blanche, ajoute encore 497 m2 sur quatre étages et un total de dix-sept studios meublés adaptés aux séjours de courte et longue durée. Il y a cinq salles de stockage au sous-sol. Le bâtiment est équipé de systèmes écologiques modernes - capteurs solaires pour le chauffage de l'eau et un puissant refroidisseur pour le chauffage et le refroidissement, ce qui réduit les coûts d'exploitation et apporte un avantage pratique en fonctionnement tout au long de l'année.
L'ensemble du complexe a une exploitation bien établie, un inventaire complet est inclus dans la vente et, grâce à sa bonne réputation et à sa clientèle régulière, il représente une excellente base pour la poursuite immédiate des affaires. En outre, l'emplacement et la disposition ouvrent la voie au développement d'un foyer pour les personnes âgées ou le tourisme de santé. L'endroit a toute l'infrastructure - approvisionnement en eau, eaux usées, électricité, gaz et connexions téléphoniques, structure en béton, jardin paysager, balcons, grandes terrasses et entrées séparées. Le centre, les magasins, les services sont à proximité et tout fonctionne sans barrières.
Grâce au permis de construire et d'approbation et à la propriété claire, il s'agit d'un investissement qui se tient fermement sur le terrain et qui offre en même temps de l'espace pour créer de nouvelles histoires, que ce soit dans l'hôtellerie ou dans un segment qui connaît une croissance rapide dans toute la Dalmatie.
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