Villa de 6 chambres 330 m² Krk, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains5 -
Superficie totale330 m² -
Superficie du terrain806 m²
Description
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Impressionnante propriété dans la ville de Krk sur l'île de Krk, avec vue sur la mer !
La propriété est à seulement 250 mètres de la mer !
La superficie totale est de 330 m². Le terrain est de 806 m².
La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, conçus comme trois appartements séparés.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement d'une chambre et un appartement de trois chambres, tandis que le premier étage abrite un grand et spacieux appartement de trois chambres à rénover. Les appartements du rez-de-chaussée ont été récemment rénovés et meublés de façon moderne et de haute qualité. L'appartement de trois chambres dispose d'un aménagement en espace ouvert comprenant un salon, un coin repas et une cuisine, trois chambres avec chacune une salle de bain et une terrasse couverte. Il est équipé de 4 unités de climatisation, d'un chauffage au sol, de volets électriques et est vendu entièrement meublé.
Le grand terrain offre la possibilité de construire une piscine avec un solarium. La mer, les plages et toutes les autres commodités essentielles ne sont qu'à deux cents mètres.
Aujourd'hui, nous reconnaissons que Krk est une destination touristique dotée d'un patrimoine culturel et artistique exceptionnel, où l'ancienne Splendidisima Civitas Curitarum (la ville scintillante des habitants de Krk) cohabite avec le caractère animé des temps modernes.
L'île de Krk a su tirer parti de sa situation géographique idéale pour le tourisme. Cela inclut sa proximité avec le continent, qui a été renforcée il y a une vingtaine d'années par la construction d'un pont reliant Krk au continent, la rendant encore plus accessible. De bonnes connexions de transport ont fait de l'île de Krk une destination d'excursion d'une journée populaire, et inversement, l'île offre des possibilités d'excursions d'une journée diverses. Par exemple, des visites aux lacs de Plitvice et au parc national du Velebit du Nord. Les vrais explorateurs voudront certainement découvrir Rijeka – le centre du comté de Primorje-Gorski Kotar, et un séjour à Rijeka peut être combiné avec une visite incontournable d'Opatija – la « perle adriatique » du tourisme. Une excursion d'une journée en Istrie sera très intéressante, où nous vous conseillons de séjourner dans sa partie centrale plutôt que sur la côte ! Enfin, l'île de Krk est reliée par ferry à trois autres îles : Rab, Cres et Lošinj, qui peuvent également devenir des destinations pour vos excursions d'une journée.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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