Villa de 6 chambres 330 m² Krk, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains5 -
Superficie totale330 m² -
Superficie du terrain806 m²
Description
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Impressionnante propriété dans la ville de Krk sur l'île de Krk, avec vue sur la mer !
La propriété est à seulement 250 mètres de la mer !
La superficie totale est de 330 m². Le terrain fait 806 m².
La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, conçus comme trois appartements séparés.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement d'une chambre et un appartement de trois chambres, tandis que le premier étage abrite un grand et spacieux appartement de trois chambres à rénover. Les appartements au rez-de-chaussée ont été récemment rénovés et meublés de manière moderne et de haute qualité. L'appartement de trois chambres présente un espace ouvert comprenant un salon, un coin repas et une cuisine, trois chambres chacune avec une salle de bains et une terrasse couverte. Il est équipé de 4 climatiseurs, d'un chauffage au sol, de volets électriques et est vendu entièrement meublé.
Le grand terrain offre la possibilité de construire une piscine avec un solarium. La mer, les plages et toutes les autres commodités essentielles ne sont qu'à deux cents mètres.
Aujourd'hui, nous reconnaissons Krk comme une destination touristique au patrimoine culturel et artistique exceptionnel, où l'ancienne Splendidisima Civitas Curitarum (la ville chatoyante du peuple de Krk) coexiste avec le caractère animé des temps modernes.
L'île de Krk a savamment capitalisé sur sa situation géographique idéale pour le tourisme. Cela inclut sa proximité avec le continent, qui a été renforcée il y a une vingtaine d'années par la construction d'un pont reliant Krk au continent, la rendant encore plus accessible. De bonnes liaisons de transport ont fait de l'île de Krk une destination populaire pour les excursions d'une journée et, à l'inverse, l'île offre des opportunités pour diverses excursions d'une journée. Par exemple, des visites aux parcs nationaux des lacs de Plitvice et du Velebit du Nord. Les vrais explorateurs voudront certainement connaître Rijeka – le centre du comté de Primorje-Gorski Kotar, et un séjour à Rijeka peut être combiné avec une visite incontournable à Opatija – la « Perle de l'Adriatique » du tourisme. Une excursion d'une journée en Istrie sera très intéressante, où nous recommandons de séjourner dans sa partie centrale plutôt que sur la côte ! Enfin, l'île de Krk est reliée par ferry à trois autres îles : Rab, Cres et Lošinj, qui peuvent également devenir des destinations pour vos excursions d'une journée.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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