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Immeuble polyvalent exceptionnel sur la première ligne de la mer dans la zone d'Umag qui peut devenir à la fois une villa privée de luxe et utilisé comme un boutique-hôtel avec piscine!
Positionné juste en face des quais pour les yachts de luxe!
Idéal pour les yachtsmen!
La superficie totale est de 480 m2.
Terrain de 892 m2.
Villa a été construite en 1964 et entièrement rénovée en 2019.
Cette magnifique villa avec piscine est une combinaison idéale de style traditionnel Istrien et de décoration moderne.
Habillé en pierre, il s'inscrit parfaitement dans l'image du paysage istrien, tout en étant superbement moderne. L'emplacement de la villa nous donne une belle vue panoramique sur la mer, la nature et Umag.
Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'un couloir, salon avec cheminée au bioéthanol et accès à une terrasse couverte spacieuse, toilettes et rangement. Au rez-de-chaussée il y a également une cuisine moderne avec les derniers équipements et une salle à manger avec accès à une terrasse couverte qui a un barbecue extérieur et qui est relié au jardin où se trouve la piscine.
Au premier étage de la villa il y a un couloir, salle de bains et deux chambres, et une chambre a accès à un balcon spacieux avec une belle vue.
Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un système central de chauffage et de refroidissement avec des bobines de ventilateur.
La sécurité est élevée parce qu'il y a des caméras dans la colonie. Dans les environs immédiats de la villa il ya un terrain de sport où vous pouvez profiter de loisirs.
C'est une grande opportunité, ainsi que la position de la propriété qui n'est pas loin de la mer et de la ville d'Umag. Propriété idéale pour un investissement touristique ou la vie de famille.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Jardin, Moderne
