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Villa moderne avec piscine à Žminj – Au cœur de l'Istrie, à 24 km de la mer!
Žminj, situé en plein cœur de l'Istrie à une altitude de 379 mètres, est souvent considéré comme le centre de la péninsule d'Istrie. Historiquement, il a été un centre de trafic vital, reliant toute la région. Connu pour sa beauté naturelle exceptionnelle, Žminj est entouré de prairies infinies, de vignobles, de champs luxuriants, de forêts anciennes et de grottes nouvellement découvertes, ce qui en fait l'endroit idéal pour se connecter à la nature. Cette région, caractérisée par un tourisme vert et durable, est réputée pour sa culture et sa gastronomie. La pittoresque municipalité de Žminj comprend 33 établissements et 112 villages, offrant un cadre paisible et pittoresque.
A vendre dans cette charmante ville est une maison moderne avec une piscine, située sur un terrain de 987 m2 et d'une surface habitable totale de 120 m2. La propriété offre l'équilibre parfait de tranquillité et de commodité, avec une expérience authentique de petite ville Istrie, tout en restant proche des villes dynamiques de la région avec toutes les commodités essentielles.
La maison est conçue pour se fondre dans l'environnement naturel, avec une architecture qui complète le peuplement et le paysage. Le design moderne crée une synergie harmonieuse entre l'environnement naturel et la vie contemporaine. La maison est conçue comme une seule unité résidentielle, avec un plan d'étage fonctionnel qui maximise l'espace et le confort.
L'intérieur dispose d'un salon ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout avec accès à une terrasse couverte. La maison comprend deux chambres, une salle de sport avec sauna et deux salles de bains, offrant une retraite parfaite pour la détente et le bien-être.
L'extérieur est magnifiquement paysagé et clôturé, avec une piscine chauffée et un espace de bain de soleil qui complète l'environnement paisible.
Grâce à son excellent emplacement, sa construction de haute qualité et son aménagement fonctionnel, cette propriété offre une excellente occasion de vivre en famille confortable ou d'investir dans une entreprise de location touristique.
Réf: RE-U-45453Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Salle de gym, Sauna, Urbanisé, Moderne
