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Villa jumelée avec piscine à seulement 200 mètres de la mer à Kraljevica, Rijeka !
Villetta de 151 m2 sur le terrain de 200 m2 est actuellement en construction.
Le projet consistera en un total de 6 villas jumelées, ou logements de deux étages.
Chaque unité est construite selon les normes de construction les plus modernes, avec une terrasse d'accompagnement et une piscine dont le fonctionnement peut être entièrement automatisé, selon les souhaits de l'acheteur.
Les villas auront deux places de parking supplémentaires, une vue sur la mer depuis le premier étage, des équipements haut de gamme et la mer, qui est à une centaine de mètres des villas. W
e mettre l'accent sur l'indépendance énergétique possible de chaque unité résidentielle en raison d'un rendement énergétique élevé et d'une conception qui permettra de moderniser un système photovoltaïque simple pour la production d'électricité ou le chauffage solaire de l'eau.
Chaque villette de deux étages aura une superficie totale de 151m2, avec des piscines et un jardin (chaque villa semi-détachée a sa propre piscine et jardin, tailles de 140m2 à 350m2 - prédéterminé pour chaque appartement).
Le rez-de-chaussée de chaque villa se compose de: hall d'entrée, salon avec salle à manger, toilettes, escalier, terrasse couverte et terrasse à découvert avec piscine.
Le premier étage a la disposition suivante: couloir, chambre principale avec salle de bains privée et grande terrasse, deux chambres doubles, et une salle de bains partagée.
L'achèvement des travaux est prévu pour la deuxième moitié de 2026.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Jardin, Attaché, Urbanisé, Moderne
