Villa moderne avec piscine et vue sur la mer à vendre à Medulin Istrie Croatie, à seulement 1200 mètres de la plage dans l'une des destinations touristiques les plus populaires de la péninsule d'Istrie méridionale.
Cette maison contemporaine de deux étages avec terrasse sur le toit offre 200 m2 d'espace habitable sur un terrain de 461 m2 et combine un design moderne, des finitions de haute qualité, et un emplacement attrayant à seulement 10 km de Pula et sa célèbre Arena romaine.
Le rez-de-chaussée dispose d'un plan ouvert avec un salon spacieux, un coin repas et une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre directement sur la terrasse couverte et la piscine privée. Une toilette d'invité complète ce niveau. De grands murs en verre et des fenêtres de plancher à plafond inondent l'intérieur de lumière naturelle et créent une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Au premier étage il y a trois chambres confortables et deux salles de bains. Un escalier intérieur mène à l'immense terrasse sur le toit, qui offre une vue panoramique sur la mer et suffisamment d'espace pour un jacuzzi extérieur, des chaises longues et un coin repas – parfait pour la détente et le divertissement.
La propriété est équipée de chauffage au sol tout au long et de la climatisation dans chaque chambre pour un confort annuel. Des céramiques de haute qualité, des articles sanitaires et des finitions modernes sont inclus dans le prix, tandis que la maison est livrée non meublée, permettant au nouveau propriétaire de personnaliser l'intérieur.
La construction progresse rapidement, et son achèvement est prévu pour mars 2026. Cette villa moderne clé en main avec piscine et vue sur la mer à Medulin représente une excellente opportunité d'investissement, qu'il s'agisse d'une résidence familiale permanente ou d'une propriété de location touristique à haut rendement dans l'une des zones côtières les plus recherchées de Croatie. Une occasion rare d'acquérir une toute nouvelle maison contemporaine près de la mer au cœur de l'Istrie.
Réf: RE-U-43416
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
