Architecture moderne Villa avec piscine, à 10 km de la mer!
Surface habitable : 182 m2 • Terrain : 1 170 m2
Sur la côte sud-est de l'Istrie, où des collines verdoyantes croisent la mer Adriatique et où la nature et le patrimoine s'entremêlent, se trouvent deux charmantes villes jumelles, Labin et Rabac.
Labin monte au sommet d'une colline de 320 mètres, à seulement quatre kilomètres au-dessus des plages de galets blancs de Rabac. Façonnée par une riche histoire et son patrimoine minier, et une fois même brièvement déclarée république indépendante, Labin est aujourd'hui un mélange captivant de contrastes : vieux et nouveaux, tradition et vie contemporaine, tourisme et art.
Juste à l'extérieur de Labin, une villa de design moderne avec piscine est maintenant disponible à la vente — une excellente opportunité pour quiconque cherche une propriété en Istrie ou une villa moderne en Croatie près de la mer.
La micro-implantation offre la sensation authentique d'un village Istrien paisible : intimité, environnement calme et à l'abri du stress, mais avec un accès rapide à la côte et à toutes les commodités de Labin.
Au-delà de sa position, la villa se distingue par sa qualité de construction, son confort à long terme, sa durabilité et son niveau de vie élevé.
Conçue pour s'intégrer harmonieusement au paysage naturel, la maison crée une synergie entre architecture contemporaine et environnement méditerranéen. Il est conçu comme un seul logement aménagé sur un seul niveau élégamment meublé et bien équipé.
La disposition comprend un salon ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte, trois chambres, deux salles de bains et un débarras.
Le jardin paysagé et entièrement clôturé améliore l'atmosphère, tandis que la piscine chauffée avec terrasse de soleil complète l'expérience extérieure.
Grâce à son excellent emplacement et sa disposition réfléchie, cette villa est idéale à la fois pour une maison familiale confortable et pour investir dans le marché de vacances et de location Istrie florissant.
Réf: RE-U-43439
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
